。① 合同解除的类型，合同法中规定了三种，即协议解除、约定解除和法定解除。协议解除本身基于双方意思表示一致，实践中很少引起诉讼，法定解除由于合同法规定得 订立合同时约定，属于事前约定，因此，判断该类条款是否有效，既要考虑双方订立合同时的情况，也要考虑当事人行使解除权时的实际情况。 下面我们来分析第二个 ...
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是否属于公共面积阳台外墙空间是否属于公共面积[案情]丁志祥与李保国分别居住在如皋市如城镇某小区404幢302室和402室。2004年11月底李保国在其住房 的协议应为双方真实意思的表示，并未违反法律、法规故所订协议合法有效，且该协议自成立时起即对当事人双方具有约束力，行为人非依法律规定或者取得对方同意 ...
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如果是经过背书的支票，应审查背书是否连续；7、有无伪造变造的痕迹。 第 2 页 其次，防止虚开支票的欺诈有两个方法较有效，一种是款到交货，根据 只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖：原告所在地；被告所在地；合同签订地；合同履行地；标的物所在地。但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。所在应争取在我方 ...
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虽然法律并不禁止开发商通过认购方式收取定金，但并不是任何情况下签订的认购书都是有效的。根据最高人民法院的观点，一个开发项目，在办妥立项、规划、报建手续， 出卖人应当将定金返还给买受人。根据该规定，我们可以发现，在签订了认购书以后，是否签订正式的商品房买卖合同，其实主动权还是掌握在我们开发商手中的。实践 ...
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行业的业务情况切实反映和保护自己的利益。掌握本行业相关法律法规，了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。对专业性较强或标的额较大的合同可以让律师等 情况下，有可能是购货方用别的单位的支票支付货款。实践中，只要支票是真实有效的，一般都可以接受。接收支票当时应重点审查以下内容，避免银行退票带来的麻烦和 ...
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条款中讨论）和合同签订形式的确定。企业应根据实际情况选择合同签订的形式。 1、 口头形式：指当事人只以口头意思表示达成协议的合同。口头合同简便易行，仅 资质等级的公司或人员才能完成。合同当事人的资质、履约能力能否适合合同内容，符合法律的强制性或指导性的规范，是审查合同是否有效的一个重要标准。主体不合格 ...
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合同，进而要求对方赔偿损失的权利。既然一方当事人恶意阻止条件成就，说明其已经不愿意履行该合同，这种情况下，应当赋予相对人解除权，使双方都能从该合同 出版社2002年版第298304页，为了便于分析，作者进行了一定的精简和改动。 2 对无权处分的合同是否属于效力未定，理论上有争议，故本文不讨论。 3 王 ...
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了有关的法律规定，合同无效，本金应当归还，但原告要求被告支付利息的诉讼请求不应得到支持。 【争议】 原、被告之间签订的《借款协议》是否有效？被告是否应当支付 原、被告签订的《借款协议》和《借款补充协议》为无效合同。 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当 ...
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的调解协议，系双方真实意思表示，且已履行完毕，该赔偿协议中的赔偿项目应确认有效。但是，因双方在协议中未涉及到原告后续伤情治疗费用，因此，原告对此提出 客观两个方面，不仅要看签订合同时受害方是否因缺乏经验、技能等，对行为的内容缺乏正当认识能力，还要看协议是否造成实际损失和预期损失的巨大差异。如果损失差距 ...
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园公司的唯一股东。该股权转让协议是双方的真实意思表示，关于涉案土地使用权归徐某所有的约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，该约定依法有效，原、被告双方 ，损害了国家利益。对照合同法五十二条第二项规定，恶意串通损害国家利益的合同无效，这个结论恰恰是差反其意。将一人公司名下不动产析出发生物权变动，其间 ...
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