不够，加之现行法律法规的不完善，往往在实践中会出现一些问题，如虚假广告、定金圈套、合同欺诈、延期交房、产权证书、物业管理方面等。这些问题的出现，不但 购房者可以选择退房，要求开发商承担全部的经济损失;也可以选择不退房，但要求赔偿损失就有一定的难度了，除非在购房合同中有明确的约定。 (6)、物业管理纠纷 ...
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不够，加之现行法律法规的不完善，往往在实践中会出现一些问题，如虚假广告、定金圈套、合同欺诈、延期交房、产权证书、物业管理方面等。这些问题的出现，不但 购房者可以选择退房，要求开发商承担全部的经济损失;也可以选择不退房，但要求赔偿损失就有一定的难度了，除非在购房合同中有明确的约定。 (6)、物业管理纠纷 ...
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避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些避税方式，如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户、先签订合同再过户等等。专业律师认为， 会有大的陷阱。专家提醒购房者，无论是签订何种购房文件，都要仔细审阅，万万不可随意下笔，如果自己吃不准的，可以找律师或者有关专家咨询。即使买卖合同签订以后 ...
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签订购房合同的注意事项： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂 受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的 ...
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避税陷阱 一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些避税方式，如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户、先签订合同再过户等等。专业律师认为， 就会有大的陷阱。专家提醒购房者，无论是签订何种购房文件，都要仔细审阅，万万不可随意下笔，如果自己吃不准的，可以找律师或者有关专家咨询。即使买卖合同签订 ...
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资本和能取得较好的土地资源，而这些前提条件，地产界的大骗子根本不屑一顾，他们可以用很少的定金(甚至不用钱)，就可取得优惠的协议地价，剩下的地价款先欠着，从而一转眼就 。大骗子们自有高招，还是银行的钱好骗。眼下国家不是鼓励购房按揭吗，市场上没人买，我可以自己买，发动员工买，找一堆身份证填进合同不就ok了 ...
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地来到经侦大队报案。从老总到看管工地的打杂人员，宏泉公司似乎人人都可以卖房，购房表格满天飞，其中有不少是吴柏林早将大名签好的。记者在思考，“宏泉 9月21日邻居周老太购买了宏泉公司子虚乌有的4号楼中的201室，周老太交付定金22万元——周老太由此成为吴柏林出逃前的最后一个受骗者。老姚告诉记者，今年9月 ...
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到？”上海沪北律师事务所范仲兴等3位律师起诉一家房地产开发商，要求享有“平等购房权”。这是上海主张房屋购买权第一案。虽然此案尚无定论，但由此引发了 式的最高限价，监控开发商的成本，同时参照房价——居民收入比，让房地产商获取社会可以承受和容忍的利润。同时，辅以税收、金融杠杆，抑制过度房产需求，缓解供给 ...
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年) ③夫妻更名后的新产权证不满5年，而实际情况已经满足。(夫妻更名的房产可以按照继承前的日期界定是否满5年) ④房屋地址变更后的新产权证不满5年， 买卖合同过程中，都需要卖方确认房子是否唯一： ①《唯一住房声明书》在签署定金协议以及买卖合同时签署; ②买卖合同的《补充协议》将满五唯一写入合同约定! ...
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乱收手机短信费，大多以免费为诱饵，但不说明免费的期限，让消费者误以为可以长期免费，从而纷纷跌进“免费短信”陷阱。案例：张先生收到一则手机短信，称某公司 开发商和中介公司的口头承诺和宣传广告，什么事都要以白纸黑字为准。不要随意交纳定金等款项，购房前最好先向房管部门咨询清楚。9、低价诱你到高价卖旧款伎俩： ...
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