平均净高为2.78米)，经与A公司交涉无果后，至法院起诉，要求解除与A公司签订的商品房预售合同。 【解析】 笔者认为，由于层高缩水程度较轻，对 的可比性，故层高根本违约标准问题可套用面积问题规定，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，将层高误差比绝对值3 ...
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所依据和所体现的权利义务关系的性质相同。例如，原告请求给付赡养费，被告请求解除收养关系。原告、被告的请求依据和体现的权利义务关系均基于同一收养法律关系。 ，被告提出反诉，请求法院确认婚姻关系本来就是无效；原告起诉，要求被告按买卖合同交货，被告提起反诉，说合同本身无效，要求依法撤销。 3.反诉与本诉不是 ...
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进行抵押后向银行贷款。因此，如果购房者在办理房产证时，开发商还没有还清贷款、解除抵押，就无法办理房产证。抵押要在《国有土地使用权证》上进行记载，所以了解 ，有悖法律公平公正的原则，按王某某最初与yh三公司的买卖合同，yh三公司完全可以依据该合同起诉王某某，要求其承担付款的义务，如果出现这种局面，法院 ...
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停止会所功能，成为其他企业的办公场所。 现小业主起诉基于《合同》约定起诉某公司，主张开发商未按照合同约定保证会所使用功能，故构成违约，应当承担损失 约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。开发商与小业主签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，并不存在违反法律、行政法规强制性 ...
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服务，后小区会所成为其他企业的办公场所，小区业主基于《合同》约定起诉，主张开发商未按照合同约定保证会所使用功能，构成违约，应当承担损失赔偿等违约 约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。开发商与小业主签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，并不存在违反法律、行政法规强制性 ...
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行政管理事务，不属于法院的管辖范围，法院对迁移户口之诉只能裁定不予受理或驳回起诉。因此，事情一旦发展到这个地步，购房者很有可能只能哑巴吃黄连有苦说不出 交付购房款的前提条件，又要明确约定逾期迁移户口的违约责任，包括迟延迁户违约金和合同解除权。违约责任明确了后，当卖方迟延迁移户口或拒绝迁移户口时，卖方就 ...
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结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又 二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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北京一中院近日审结该起房屋买卖合同纠纷案，判决维持原判。 法院经审理查明，万某于2015年从单某处购买一套总价520万元的房屋，双方合同约定，因涉案房屋存在抵押登记 将房子过户到自己名下，却要垫付本应由单某承担的贷款还款，事后免不了还要再起诉单某进行追偿。究其原因，除单某不讲诚信恶意违约外，万某未能 ...
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面积计价的规定等，使原来横亘在消费者面前的坚冰逐步融化。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003] 7号)的出台，使商品房 依据。如该解释第一条规定：自然人因下列人格权利遭受非法侵害，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理：A、生命权、健康权、身体权 ...
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耗时耗财，又能避免双方互相攻击和伤害。 2、一旦条件成熟，立即着手准备起诉的材料，包括确定法院的管辖权，书写民事起诉书、授权委托书，准备结婚证、身份证、 婚姻案件中弱势一方总是在这方面根本从未留心。上述资料包括：结婚证、房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票上述凭证即使拿不 ...
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