勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。nbspnbsp2、nbspnbspnbsp层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。nbspnbsp4、 ...
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层高、增加楼层数，以求在有限的土地上多出房子，降低成本。别墅的“尊贵”之处，首先就是它对单位土地的独家占有，低容积、私家的绿地、车库，高昂的土地成本使房价大大提高。因此，碧水庄园拥有4000多平方米私家绿地、5万平方米人工湖的别墅，能卖到1千万元人民币就不足为奇了。nbspnbsp2.市政投入因为 ...
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小区内的交通噪音重在釜底抽薪nbspnbsp小区内的交通噪音的大小取决于两个因素，一是交通流量，一是车速。控制流量、限制车速自然达到釜底抽薪的效果。如嘉铭园二期，地下车库的出入口全部位于组团外侧，组团内设计的是步行道，根本不让车辆进入组团，没车自然也没交通噪音了；把组团内的道路都设计成尽端路也是一招 ...
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你站起来不用担心头碰到天花板。7选择一张高矮合适、背部服帖、支撑有力的座椅。8为了确保私人或公司文件的安全性，配备碎纸机是必要的。9把工作间设在花园屋或者车库里，对于那些担心客户追到家里来的人而言，无疑是太聪明了。10不管你想要高大的落地书柜，还是一字排开的书墙式的搁架，建议最好选择一组可自由组合的 ...
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，封闭阳台按投影算全面积，不封闭阳台按投影一半算面积，每户应分摊公共面积是按该户独用面积在全幢各独用面积之和中所占的比例分摊后求得的，但车库、车位、一楼小院是不算公共建筑面积的。再算付款方式。付款方式不外乎三种：一次性付款、分期付款和按揭贷款。如果房产商的付款方式灵活，形式多，购房者可选择适合自己 ...
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。地段是所有购房者在购房时都很关注的，选择市区还是郊区要根据个人的需要而定。查看小区内部环境要从以下几个方面入手：小区规模、布局、绿化、楼距、路况、车库、安全度等。●布局在居住区规划中，应使住宅布局合理，为保证每房都能获得规定的日照时间和日照质量，要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离，即为日照间距， ...
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的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。商品房维修基金－－－－－是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号） ...
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（自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车）：由各区县物价局制定；5、露天停车场、路边划线停车位的收费标准是：小车每月150元，大车每月210元。地下停车库的收费标准由经营者自行定价。产权人交纳的费用，具体项目和标准如下：1、绿化费：0.55元/平方米/年；2、化粪池清淘费：0.3元/平方米/年；3、 ...
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