房屋范围，而超出部分与租赁房屋部分不可分割，或虽可分割，但出租人不愿分开出卖，要整体出卖。对于这种情况，笔者认为：出租人出卖的房屋只要涵盖出租房屋， 。因此，承租人是否愿意接受出租人的整体出卖条件。但是否愿意以同等价格接受和如何接受，这些都属于承租人怎么行使优先购买权的问题，而不是承租人是否享有优先 ...
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名下，分割时房产和地产都为共同财产。但是问题是如何分割？可不可能一方会被赶出去？农村土地是无法拍卖折价分割的。那么依据这种意见到底该怎么处理呢？《婚姻法 、房产等如何分割，规定可采用竞价处理的方式，由竞价高者得到财产，再由取得产权的一方给予另一方相应的补偿。虽然该规定对本案宅基地所有权这一特殊情况没作 ...
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财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产 。 四、农村兄弟分家宅基地问题 如果不进行分户，是有可能批不了宅基地的。这种情况下是否默认老人的宅基地归小儿子继承，是不好确定的。比如，是不是有 ...
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等因素，但要充分考虑婚姻家庭关系的特殊性，在不违反明确法律的情况下，通常要维护财产分割协议的严肃性和现实性。同时, 从另一角度而言, 亦不难看出, 现实生活中 对自己的民事实体权利的一种自由处分, 也是私法领域上的私权自治原则的重要体现,只要这种自由处分不损害第三人的权益, 且在不违背法律规定的情况下 ...
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二、夫妻离婚房产如何分割？ 夫妻房产分割情况相当复杂。按照房产的性质，主要可以分为以下几种类型： （一）夫妻双方婚后出资获得的房产对于这种房产，无论房产证 ，婚后双方共同还贷的房产按财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 （五）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？ 根据最高人民法院关于《 ...
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聘请的代理人，长济律师一般不考虑您是出于何种原因争取孩子抚养权的，而只考虑如何达到委托人的目的。 这里就争取子女抚养权取证问题提请您注意以下几点： 首先，双方基本 捉奸的目的，是不求在财产分割中得到照顾，而是想达到心理的平衡，向世人证明配偶的过错，以及寻求精神上的安慰。在这种情况下，聘请调查公司捉奸也 ...
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审理，而离婚案件的审理则应当在申请宣告婚姻无效案件作出判决后进行。nbspnbspnbspnbspnbsp分割反悔nbspnbspnbspnbspnbsp规定…………nbspnbspnbspnbspnbsp解释…………nbspnbspnbspnbspnbsp黄松有说，协议存在法律规定的欺诈、胁迫等 ...
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问题反悔而提起诉讼的处理当事人协议离婚后，就财产分割问题反悔而提起诉讼的，人民法院如何处理？从我国目前实际情况看，当事人去民政部门离婚时，民政部门对达成离婚 双方具有法律上的约束力，都理应接受这一决定所带来的法律后果。当事人基于这种具有民事合同性质的协议发生纠纷的，应当适用民法通则及合同法的基本原则和 ...
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且协商不成的，司法解释规定：人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼 的同居关系，因这种关系不是法律保护的社会关系，当事人如果起诉仅仅要求解除同居关系，人民法院应不予受理。但当事人如果就同居期间的财产分割和子女抚养问题 ...
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适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。故共同共有关系结束后如何分割共有物，应区分共同共有人之间的 的，人民法院不予受理。所以选择以同居关系一起生活的当事人需要从思想上认识到这种并未进行结婚登记的婚姻形式是不受法律保护的。只有案件涉及当事人之间的财产 ...
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