因此，在债务人产权改革时，我们应确定债务承担者并与新的债务人重新签定贷款合同，以确保公司债权： 1、无论是整体出让还是分拆出让，都需要首先确认该出让行为是否 、在与企业签定新的贷款合同时，应要求债务人提供有效的保证，包括担保、抵押或质押，确保债权得以切实的履行。 5、要根据债权投资企业的现状和产权改革 ...
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手段有：利用企事业单位改制、公司分立合并、公司收购、合同转让等。 第 3 页 6、主体消亡原理。 由于债的主体是特定的，只能向特定的债务人主体才可以主张 不清算权利资产，或在财产清算完毕前终结破产程序。 8.给关联债权临时设定抵押或进行突击清偿，增加破产财产的负担。 破产逃债利用了法人人格原理和履行不 ...
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手段三：假赠予真买卖，暗箱操作。在新政策颁布后，不少业主通过假赠予偷逃个人所得税和营业税等。 风险：由于双方私下进行交易，一旦一方违约，很容易引起纠纷； 南房置换有限责任公司覃经理表示，在签订二手房合同之前，买房人应该查验清楚两点：一是检查房屋的产权证和土地证是否齐全，看清产权证是否被抵押；二是检查 ...
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悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商 是法人代表，如果不是，则是否持有授权委托书。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章，这样可以避免发展商推卸责任。 陷阱三：不要轻易在 ...
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的违约责任： 1、甲方应保证上述房屋权属清楚、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时甲方应及时告知乙方，并负责于本合同签订 及时解决上述问题，由于甲方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失（ 公司统一管理房产手续问题 ...
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主要手段有：利用企事业单位改制、公司分立合并、公司收购、合同转让等。 6 、主体消亡原理。 由于债的主体是特定的，只能向特定的债务人主体才可以主张债权。 不清算权利资产，或在财产清算完毕前终结破产程序。 8.给关联债权临时设定抵押或进行突击清偿，增加破产财产的负担。 破产逃债利用了法人人格原理和履行不 ...
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手段三：假赠予真买卖，暗箱操作。在新政策颁布后，不少业主通过假赠予偷逃个人所得税和营业税等。 风险：由于双方私下进行交易，一旦一方违约，很容易引起纠纷； 南房置换有限责任公司覃经理表示，在签订二手房合同之前，买房人应该查验清楚两点：一是检查房屋的产权证和土地证是否齐全，看清产权证是否被抵押；二是检查 ...
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平均年保证收益2%.如果投保人在6年当中急需用钱，可以从保险公司拿到保单现金价值的90%保单抵押贷款。另外，产品的分红功能可以有效地抵御通货膨胀或未来进一步 公告，并提供详细的个人保单年度报告。 光大永明人寿要求代理员随时向客户提供专业意见，除此之外，客户可以从每周《中国证券报》、公司网站等公开媒体上 ...
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手段三：假赠予真买卖，暗箱操作。在新政策颁布后，不少业主通过假赠予偷逃个人所得税和营业税等。 风险：由于双方私下进行交易，一旦一方违约，很容易引起纠纷； 南房置换有限责任公司覃经理表示，在签订二手房合同之前，买房人应该查验清楚两点：一是检查房屋的产权证和土地证是否齐全，看清产权证是否被抵押；二是检查 ...
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土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；2）领有国有土地证；3）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；4）依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所区获收益抵交土地使用权出让金。 以划拨方式取得的土地使用权是有能直接转让的，只有在依照 ...
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