买卖合同成立条件 -法律常识搜索

合同的生效

批准、登记等手续生效的，在依照其规定办理批准、登记等手续后生效。对于这类合同，在法院审理案件过程中，一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍的抵押合同及商品房买卖合同均属于这类合同，即未登记不影响合同的生效，只影响物权的成立或者转移。 3．当事人对合同的效力可以附条件或者附期限。附生效条件 ...

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什么是居间合同?

民事活动是多种多样的，如买卖、租赁、雇佣、保险、出版等。居间合同具有下述特征：（l）居间合同是不要式合同和诺成合同。居间合同成立的唯一依据是委托人和学者们比较一致的观点是：法律应当对居间人的资格作出规定，只有具备以下两个条件的公民或法人才可以成为居间人：第一，具有相应的知识、能力、从业条件，从事 ...

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集体合同具有哪些特征？

标准一样，集体合同当事人的资格或身份，不能作为单一的区分合同类型的标准，它只是集体合同成立的一个条件。它与集体合同的其他特征同时并存才作为特征而存在。工会与雇主或雇主团体之间订立的合同，有集体合同，也有其他类型的合同，如以出卖财产所有权为主要特征的买卖合同等，就是一般的民事合同。第二， ...

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集体合同具有哪些特征？

标准一样，集体合同当事人的资格或身份，不能作为单一的区分合同类型的标准，它只是集体合同成立的一个条件。它与集体合同的其他特征同时并存才作为特征而存在。工会与雇主或雇主团体之间订立的合同，有集体合同，也有其他类型的合同，如以出卖财产所有权为主要特征的买卖合同等，就是一般的民事合同。第二， ...

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合同的生效

批准、登记等手续生效的，在依照其规定办理批准、登记等手续后生效。对于这类合同，在法院审理案件过程中，一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍的抵押合同及商品房买卖合同均属于这类合同，即未登记不影响合同的生效，只影响物权的成立或者转移。 3．当事人对合同的效力可以附条件或者附期限。附生效条件 ...

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如何处理土地使用权转让合同纠纷

的约定转让土地使用权并明确相互权利义务关系的协议。其特征为：1.是一种特殊的买卖合同，其标的是一种权利，是具有特殊性的无体物;2.是一种债权合同，因为在合伙方式下，如没有成立合伙企业，供地方转让其在合伙中的财产份额也应视为土地使用权的转让。前已述及，土地使用权的转让是需要符合法定条件及法定程序的， ...

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合同的主要条款

此条规定了合同的主要条款。但是，并不是说当事人签订的合同中缺了其中任何一项就会导致合同的不成立或者无效。主要条款的规定只具有提示性与示范性。合同的主要的。比如，买卖合同中有价格条款，而在无偿合同如赠与合同中就没有此项。在订立合同的过程中，如果一方当事人坚持合同的订立以对特定事项达成协议为条件，则在 ...

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预期违约情形下的合同解除

在合同规定的履行期到来前，已有根据预示合同的一方当事人将不会履行其合同义务。国际货物买卖合同公约对预期违约作为买卖双方都可以采用的救济方法专列了一条等违约形态。二是侵害利益不同。前者侵害的是期待债权，后者为现实债权。合同有效成立至履行期限届至期间，债务人无义务提前履行，享有一种期限利益；债权人此间虽 ...

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当事人可以解除合同吗？什么情况下当事人可以解除合同？

订立的程序，即双方当事人应当对解除合同意思表示一致，协议未达成之前，原合同仍然有效。如果协商解除违反了法律规定的合同有效成立的条件，比如，损害了国家利益和，影响合同目的实现的债务，应为主要债务。比如买卖合同，在履行期限内交付的标的物只占合同约定的很少一部分，不能满足债权人的使用要求，应认为迟延履行 ...

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当事人可以解除合同吗？什么情况下当事人可以解除合同？

订立的程序，即双方当事人应当对解除合同意思表示一致，协议未达成之前，原合同仍然有效。如果协商解除违反了法律规定的合同有效成立的条件，比如，损害了国家利益和，影响合同目的实现的债务，应为主要债务。比如买卖合同，在履行期限内交付的标的物只占合同约定的很少一部分，不能满足债权人的使用要求，应认为迟延履行 ...

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