房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、、经济适用房。 (三)二手房房贷所应提交的材料 1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需 的关联交易来达到获取银行贷款的目的，如配偶、兄弟姐妹、父子之间的房屋买卖。这种交易除了产权的过户外，没有居住人的变更，也不存在首期付款，贷到的 ...
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房是不少市民的选择。房产专家表示，相对新建商品房，一些二手房的社会属性隐蔽性强，买卖双方信息不对称，买卖二手房涉及的法律关系也较为复杂。市民购买二手 不足，则可能出现大大超出购房人原先预算或严重影响售房人预期收益的情形。签订合同前，双方应先到房屋所在地的房地产交易中心，或请教专业人士确定非居住用房买卖 ...
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二手房的程序？ 关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。 5、了解屋内设施的交验细节 有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水 器可以 ...
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二手房的程序？ 关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。 5、了解屋内设施的交验细节 有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水 器可以 ...
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环节到公证处办理公证。 在二手房买卖的过程中，最为常见也最为有效的是提存公证。如果卖方要把原来的旧房子卖出去，可能会担心房产签了合同、过了户， 的交易平台，保障了各方当事人的合法权益。 另外在二手房买卖的过程中，还可能会出现不是房主本人跟购房者直接进行交易的情况，这就需要房主到公证处办理委托书公证。 ...
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。 二手房猫腻和法律问题多 长期从事房地产销售工作的王先生说，二手房交易的确存在不少猫腻。隐瞒不利信息是最常见的一种。比如，有些顶楼房子漏水，房主转手时， 是夫妻共同财产，又或者房产本身存在不允许买卖的问题，这就更容易让购房者上当。与一手房的合同内容相比，很多二手房的合同显得比较单薄，这就为出了问题后 ...
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房是不少市民的选择。房产专家表示，相对新建商品房，一些二手房的社会属性隐蔽性强，买卖双方信息不对称，买卖二手房涉及的法律关系也较为复杂。市民购买二手 不足，则可能出现大大超出购房人原先预算或严重影响售房人预期收益的情形。签订合同前，双方应先到房屋所在地的房地产交易中心，或请教专业人士确定非居住用房买卖 ...
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指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产 银行划拨款项。第八步：到房地局办理房屋抵押登记、保险等手续，借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。二手房贷款八步走二手房贷款 ...
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纠纷案件总数的百分之十五以上。这一数字，提示了二手房的买受人和从事房屋居间服务的经纪人一定要重视共有房屋交易中的法律问题。 一．共有房屋是指两个以上 继承。 5．因拆迁补偿形成的房屋共有。 三．律师提醒：避免因房屋共有引起二手房买卖合同纠纷的操作方法： 1．买受人先要查看出卖人的房屋产权证是否为共有 ...
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双倍返还定金或支付等额于总房款的百分之十作为违约金。因违约合同未能交易成功，中介费由违约方承担。合同落款处甲方王乙签名按捺手印，乙方李甲签名按捺手印， 日不再履行合同。 法院认为：原告李甲与被告孙两、王乙签订的《二手房买卖及居间服务合同》系双方当事人真实意思表示，且不违法法律法规的强制性规定，应认定为 ...
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