使合同得以继续存续，进而鼓励交易增加社会财富。其三，从举证责任来看，受害人要求采取实际履行的补救方式可不必承担对实际损失的举证责任，因而在很多损失难以 下采用实际履行的方式不足以弥补债权人的损失。 二、损害赔偿与支付违约金 损害赔偿与支付违约金都是合同责任的 主要方式。前者主要是一种补偿性的责任形式， ...
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合同进行交易，就应承担违约责任。至于其中规定的违约金是否合理，则要依据协议的具体内容来确定。 部分条款涉嫌侵权应属无效 3月31日，江西省消费者协会投诉部 ，根据《合同法》第427条的规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。也就是说，中介公司提供 ...
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被告周女士以原告房产中介公司的过错为由，拒绝承担居间报酬，无事实和法律依据，故法院不予支持。原告房产中介公司自感在居间服务过程中存在的瑕疵， 违约金。 法院一审判决，原告某房地产经纪有限公司要求被告陈先生、万女士支付违约金24200元的诉讼请求，不予支持。 评点 法院认为，居间人未促成合同成立的，不得 ...
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王表示自己不愿意卖房了，自己愿意支付违约金给朱女士。协商不成，朱女士一纸诉状将小王告上了法庭，要求小王继续履行合同。 法庭上，小王一再抗辩称， 的 《房地产买卖居间协议》已经具备了买卖合同的主要内容，应视为合法有效。被告小王拒绝受领原告朱女士支付的第二笔房款缺乏依据，小王应前往中介领取该款，剩余购房款 ...
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；第三种观点是正确的。律师认为,对于这种双方当事人依据合同有明确付款时限约定、没有约定逾期付款违约金标准的情形,法院审理后应当直接判令债务人按最高人民法院关于 、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。加倍支付迟延履行期间的债务利息，是指在按银行同期贷款最高 ...
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不可预见。这里的不可预见指的是一个有经验的承包商也无法预见到的。而不能依据当事人自身是否预见到了事件的发生来确定。例如，打钻孔桩的时候，在20米 王海承担违约责任 (D)李俊在2006年3月1日方可要求王海承担违约责任 2.按照合同，王海应当向李俊支付违约金50万元，但是李俊的损失只有50元，则(C) ...
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人设定资格，也不强制要求特许经营合同采取固定的格式，而是对特许人应公开的信息提出了一系列的强制要求，为加盟者进行判断提供必要的依据。如果出现信息不实 人与特许人之间的债权债务清算问题；特许经营网点区域限制问题；解除特许经营合同违约金问题等。nbsp;（二）是否返还特许经营费问题被特许人为急于加入，可能 ...
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条款，两者不能并用，只能选择其一。如果违约金不足以弥补损失的，可以要求增加;定金不足以弥补损失的，可以要求赔偿损失。 相关法律知识： 我国理论界比较一致地 理论界和司法实践工作，几乎成为审判实践的处理原则。依据约定的违约金与违约造成损失的关系去分析判断违约金具有赔偿性或惩罚性的观点，缺乏事实基础和理论 ...
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2012年5月12日协调有关部门许可该批车辆从事旅游经营，合同能够继续履行。故覃某某要求退回车款和违约金的诉讼请求不予支持， 1万元损失因双方有约定，从其 贷款利率的3倍自2011年3月31日起计付利息至款清时止；泰安公司支付覃某某提车费用7000元、车辆装饰费用3500元，赔偿损失1万元；驳回覃某某 ...
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2012年1月1日起至2014年12月31日止的租金43320元及利息，并支付违约金2万元。 裁判 重庆市垫江县人民法院经审理认为，收条明确载明款项系车辆费用，故 该车至2014年12月22日，也未要求张某出具租金欠条等结算凭据，冉某也未提供其向张某催收过租金的相关依据，不符合日常生活常理。 2.冉某 ...
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