为我们处理房地产交易纠纷案件，提供了较为充分的法律依据；对于保护开发商、购房人的合法权益，规范房地产交易市场有着重要的意义。 一、商品房预售交易之风险 传统的商品房交易 应强于该办法。在此认识的基础上可进一步分析二者之间是否有矛盾冲突，从而认识该办法是否有效。为说明此点，拟从以下二点论之：第一，建筑法 ...
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福利待遇根据远洋渔船渔工涉外合同签订的有关条款由船主提供给乙方免费的按同船其他国籍渔民同等的食宿待遇，由船主负责免费提供给乙方劳动作业保护用消耗品，船上 位权的案件时，侧重审查三个要素：第一，债务权人与债权人之间的债权债务关系是否合法;第二，债权债务关系是否有效;第三，债权人对债务人所享有的债务是否 ...
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中介业务。与用人单位直接联系时，要看单位是不是给办理相关证件、签订劳动合同。信报记者朱伟东任宏陈燕非法劳务市场依旧存在求职者不识职介所六里桥 依法取缔一批非法职业介绍组织；清理整顿一批违规经营的职业介绍机构。通过专项行动，有效遏制职业介绍领域的违法犯罪活动，大幅度减少职业介绍活动中的违法违规行为，使 ...
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民事权利能力，不一定有民事行为能力。民事行为能力既包括民事主体对其实施的合法行为取得民事权利、承担民事义务的能力，也包括对其实施的违法行为承担民事责任 能力与行为能力，法人是法律设定的民事主体，与自然人有很大不同，法人是否有民事权利能力与民事行为能力呢? 民法通则规定，法人是具有民事权利能力和民事行为 ...
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协议的期限；（4）违约责任。而竞业禁止则不一定。 二、在保密协议有效期限内，劳动者应严格遵守本企业保密制度，防止泄露企业技术秘密，不得向他人泄露企业 用人单位的合法权益。 三、保密协议和竞业限制协议有如下区别： （1）保密义务一般是法律的直接规定或劳动合同的随附义务，不管用人单位与劳动者是否签订保密 ...
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民事权利能力，不一定有民事行为能力。民事行为能力既包括民事主体对其实施的合法行为取得民事权利、承担民事义务的能力，也包括对其实施的违法行为承担民事责任 能力与行为能力，法人是法律设定的民事主体，与自然人有很大不同，法人是否有民事权利能力与民事行为能力呢？ 民法通则规定，法人是具有民事权利能力和民事行为 ...
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或预付了部分房款，最后未能买到房子，即是中介违约了。 点评：判断是否违约得看合同如何约定。法律没有规定中介公司有义务必须买到房，但是一旦中介公司作出 买卖双方见面后，买卖双方跳过中介私下交易，也属于违约。 点评：中介公司的劳动同样受到尊重，中介公司为买卖双方提供信息，起到了桥梁作用。在中介公司诚实履行 ...
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债权，是指基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。 2． 债权人请求人民法院撤销债务人与第三人之间已经生效的法律关系。此种撤销权突破了合同相对性，其效力扩及到了第三人，而且其目的是为了维护债务人清偿债权的 ...
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债权，是指基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。 2． 债权人请求人民法院撤销债务人与第三人之间已经生效的法律关系。此种撤销权突破了合同相对性，其效力扩及到了第三人，而且其目的是为了维护债务人清偿债权的 ...
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宣布无效和撤销的，当事人的夫妻身份都没得到法律的认可，该约定无效。和其他合同一样，有效的夫妻财产约定对当事人有法律效力，无效的夫妻财产约定从订立起就无效。 ，又互为补充。在审判实践中认定夫妻财产，首先要考虑的就是夫妻对财产是否有约定，有合法约定的就应依约定，没有约定的，或者约定不明确，才考虑按照法定 ...
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