明明白白买房从认识认购书开始nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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的合理预期利益得以弥补。 再如，不动产抵押合同的当事人，虽然未经登记不能取得抵押权，但其可以依合同要求对方当事人履行登记义务，以使抵押权得以设立。即使抵押权因登记 ，由于对无因性的否定，后一合同所涉及的物权变动不能发生效力，房屋仍应归出卖人所有。这就为先买受人要求出卖方履行合同以实现自己的权利提供了 ...
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买卖合同的义务，本身即存有疑问。最后，在这种情况下，肖女士未能履行合同约定的付款义务，在7月30日前向张先生支付第二期购房款100万元。肖女士夫妇未经张先生同意 缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。而本案购房人明知其在本市不符合购房条件，向出卖方隐瞒了其被限购的事实，仍与出卖方签订《 ...
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买卖合同的义务，本身即存有疑问。最后，在这种情况下，肖女士未能履行合同约定的付款义务，在7月30日前向张先生支付第二期购房款100万元。肖女士夫妇未经张先生同意 缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。而本案购房人明知其在本市不符合购房条件，向出卖方隐瞒了其被限购的事实，仍与出卖方签订《 ...
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买卖合同的义务，本身即存有疑问。最后，在这种情况下，肖女士未能履行合同约定的付款义务，在7月30日前向张先生支付第二期购房款100万元。肖女士夫妇未经张先生同意 缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。而本案购房人明知其在本市不符合购房条件，向出卖方隐瞒了其被限购的事实，仍与出卖方签订《 ...
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逾期期限及逾期理由来考虑违约责任，如逾期在合理期限以内，则违约方应承担违约金并继续履行合同，如逾期时间较长，开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。 二.房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明的法律责任 办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务，卖方不能如约办理，一般 ...
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逾期期限及逾期理由来考虑违约责任，如逾期在合理期限以内，则违约方应承担违约金并继续履行合同，如逾期时间较长，开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。 二．房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明的法律责任。 办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务，卖方不能如约办理，一般 ...
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逾期期限及逾期理由来考虑违约责任，如逾期在合理期限以内，则违约方应承担违约金并继续履行合同，如逾期时间较长，开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。 二．房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明的法律责任。 办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务，卖方不能如约办理，一般 ...
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当事人应当按照合同的约定履行各自的义务，现因甲公司仍是买卖合同标的物的所有权人，其有权选择要求李某清付货款或收回标的物的。因此李某不能以退回其向甲 违约责任。 【评析】 本案中甲公司与李某所签订的买卖合同明确约定付清贷款前标的物的所有权仍属卖方，现作为卖方的甲公司起诉要求立某付清剩余车款，作为买方的李 ...
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按逾期期限及逾期理由来考虑违约责任，如逾期在合理期限以内，则违约方应承担违约金并继续履行合同，如逾期时间较长，开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。二．房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明的法律责任。办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务，卖方不能如约办理，一般 ...
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