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其与保险人之间都没有上下高低之分。合同内容必须充分体现双方当事人的意志。此外,保险合同必须是合法的法律行为,保险合同当事人必须是具有民事行为能力的人。保险 。投保人只需作同意与否的决定,也就是要么接受保险人提出的条件,要么签订合同。保险合同的这一特征的形成是随着保险业务的迅速发展,要求订立保险合同的 ...
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买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。 最高法院的这个规定,给我们开发商敲响了一个警钟。也就是说,对自己开发的项目,是能任意宣传的。 ,在办妥立项、规划、报建手续,取得了施工许可证后,该项目就应当是一个合法的项目,在正常情况下,是应该可以取得预售许可证并建设完成的。在此条件下 ...
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履行批准、登记等手续才能生效的合同,当事人负有完成这些手续,使合同生效的义务。其次,合同约定的内容应当成为合同法律约束力的内容。因为当事人约定的权利义务属于 ,节约成本。鼓励交易是合同法的一项重要原则。鼓励交易,首先是指应当鼓励合法、正当的交易;其次是鼓励自主、自愿的交易,亦即在当事人真实意思一致的 ...
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部分内容无效,而且无效的部分并不影响整个合同的法律效力。全部无效合同,是指内容违法的合同,自始具有法律效力。 根据无效合同发生的原因划分,无效合同可以 以下几类: 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律 ...
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严格审查合同条款。应严格审查合同内容,使权利、义务对等、条款规范、约定明确,以利履行。合同主要条款能含糊清或易产生歧义,以防止对方利用条款设置骗局, ,如果供方提供的货物质量有缺陷,需方应视不同情况采取相应措施,以维护其合法权益。如:同意利用,降低货物价格;交付替代货物;拒收或退货,并要求承担违约 ...
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和劳动者岗位需求的变化,变更劳动合同的情况不可避免。在劳动合同制度实行的过程中,有的用人单位就利用劳动合同的变更侵犯劳动者的合法权益。这些用人单位在变更劳动合 第 1 页 一是用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。即变更劳动合同是双方的事,能由一方说了算,只有在双方协商一致的基础上, ...
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转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同内容发生变化,由商品房预购人将原预售合同的 。当然,与之相对应也有获得利益的机会。 3.预售合同必须合法有效,才允许预售合同转让,否则预售合同转让无效。最高人民法院民(1996)2号文件第28条 ...
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,则银行与开发商关系紧密,其有监管款项用途之责,现合同目的能实现,可认为银行违反了对合同项下的实质内容的严格遵守,另外购房人拒交贷款本息,也已严重违约 在按揭担保之前,该物业所占据的土地使用权如已被抵押,且已合法登记,则应依顺序依次受偿,按揭合同中的约定不得与此相对立。 对于回购条款,即银行在合同中 ...
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的信息披露能够对持卡人发生效力,现原告主张的收费标准也欠缺合理性,与保障消费者合法权益的法制精神存在冲突,难以得到法院的支持。 三、本案当事人就预付卡收费 银行达成合意,显然对消费者均发生法律效力。 (二)乐通卡有效期约定的相对性。乐通卡的有效期作为消费者与B银行之间的合同内容之一,如上所述在卡发行 ...
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无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五) 中原告唐某举示的证据未能证明合同内容存在法律的禁止性规定,亦未能证明一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,恶意串通,损害国家、 ...
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