情形时，该合同已不具有继续履行的条件，原告有权解除合同，但应向被告承担违约责任并赔偿相关损失。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、强制履行的 签订的租房合同，形成诉累。 二、对守约方出租人的法律救济 根据《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况 ...
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无权私自设立滞纳金的，滞纳金本来是属于行政法律法规范畴，在民商事文书中涉及民事责任的承担是不应该适用滞纳金的。在借贷类案件中，双方当事人约定的滞纳金其实 中对惩罚性违约金持一种比较宽容的态度，首先《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定 ...
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试行办法》(川办发[2002]40号)第四十二条规定，聘用单位和受聘人员任何一方违反聘用合同的约定，应当承担违约责任。违约要付给对方违约金，违约金数额 了权利义务关系，但由于主体身份之间的不平等，此种情况下不应该适用合同法之规定。 2、人事法律优先劳动法律 最高人民法院颁布的《关于人民法院审理事业单位 ...
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不尽一致；还比如出卖人在履约过程中恶意隐瞒规划情况、不能依约交付配套设施的违约责任该如何追究？当开发商将公益用地改作他用，是要恢复，还是承担违约责任，违约金 解释（一）》出台后，实践中基本已统一认识，《解释》第9条第1款规定：依照合同法第44条第2款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者 ...
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的可能。可见，投保人是否交付保险费并不影响保险合同的生效与否。 《保险法》第57条规定，除非特别约定，人身保险的投保人超过规定的期限六十日未支付当期保险费 责任，不是因为合同没有生效，而是因为合同有效成立，根据《合同法》的有关规定和合同的违约责任条款，保险人才得以不承担赔偿费任。 但并不是说，投保人 ...
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4.违约侵权责任。《合同法》第122条明确规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求承担侵权责任。这一条其实是违约责任与侵权责任的竞合问题。在此应注意： 第 4 页 （1）不法行为造成受害人人身伤害和精神伤害的 ...
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公司在工程建设过程中发布了预售宣传广告，称阳光花园一楼全部带院。2002年4 月23日，原告朱某与同心开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告以 。 《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 ...
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〉若干问题的解释》中关于定金部分的解释对定金所作专门规定，《合同法》第1151条规定：当事可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权 笔者认为当事人不因定金协议的不生效而产生缔约过失责任。同时也不能认定当事人违约，更不能裁判当事人承担违约责任。如果另一方当事人也未主张定金，由于定金 ...
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的，可再根据是否存在欺诈情形以及具体情节，确定出卖人应当承担何种责任（民事或刑事责任）。 4.关于多重买卖中的侵权行为 多重买卖中，因出卖人自身的原因而 与侵权行为法的协调问题。对此，合同法第121条规定：当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律 ...
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没有合法依据而取得利益使他人遭受损失的事实，如拾得他人走失的动物。 4、共同海损 保险标的因共同海损造成损失，保险人赔偿被保险人上述损失后，有权向 不包括此项损失的赔偿请求权。 此外，《合同法》第121条当事人一方因第三方的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三方之间的纠纷，依照法律 ...
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