的抵押、回购的具体条款加以确定的抵押担保合同和保证担保合同。审理商品房按揭纠纷案件，必须首先明确这些合同及其体现的法律关系之间的关系。 司法实践中，普遍的 法办妥按揭手续提供贷款。此时鉴于按揭贷款是购房者购房的先决条件，款项的交付是合同的重要条件，不能提供贷款将导致购房者给付不能，且购房者对按揭银行无 ...
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的抵押、回购的具体条款加以确定的抵押担保合同和保证担保合同。审理商品房按揭纠纷案件，必须首先明确这些合同及其体现的法律关系之间的关系。 司法实践中，普遍的 影响到资金借贷关系。银行贷出资金，主要考虑的是购房人的资信状况，即使购房合同有瑕疵，导致抵押担保存在问题，但如购房人资信并未下降或又能提供其他担保 ...
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中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条之规定，合同纠纷或其他财产权益纠纷可以适用约定管辖。劳动合同虽然具备一般合同的表象性特征，但约定管辖造成劳动者诉讼明显 通常处于相对弱势的缔约地位。因此，若允许用人单位在劳动合同中使用约定管辖的条款，并确认该条款的法律效力，通常会排除劳动者的诉讼权利。 其次，《中华 ...
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存在两种观点： 第一种观点认为，陈某在小米公司开设的网店购买手机的法律关系为买卖合同关系，在没有约定管辖的情况下，应当由被告住所地或者合同 种观点，理由如下： 根据《民事诉讼法》第二十三条规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的 ...
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存在两种观点： 第一种观点认为，陈某在小米公司开设的网店购买手机的法律关系为买卖合同关系，在没有约定管辖的情况下，应当由被告住所地或者合同 种观点，理由如下： 根据《民事诉讼法》第二十三条规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的 ...
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致函原告，表明若货物未能在3月15日前送抵以色列客户仓库，一切经济损失及法律后果将全部由原告承担。 由于收货人对交货期限有严格要求，原告在向被告天津 的运输期限，并规定延期交付的违约责任。 3、合同纠纷处理不当的风险及控制 本案例属于货物未预期交付而引起的纠纷。承运人必须按照约定期间准时、准确地将货物 ...
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离婚时达成的财产分割协议而酿成，符合离婚后财产纠纷中的第二种情形，属于离婚后财产纠纷，本质上可归属于合同纠纷。李某应当主要遵循合同法来主张权利，但其 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。由此可以认定，李某和陈某达成的房屋赠与协议合法有效。双方本应 ...
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的纠纷。根据《劳动争议调解仲裁法》的规定，用人单位与劳动者因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议都属于劳动合同纠纷。主要有确认劳动关系纠纷、 和福利待遇、辞职、辞退、违约责任等条款。要制定统一的合同文本，并聘请法律顾问加以审核，切实规范劳动合同的主体、时限、责任等内容，杜绝违规签订劳动合同的 ...
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该笔记本是二手翻新的，小张多次与店主沟通，希望换一台新笔记本电脑，可店不同意调换。于是小张想通过法律程序，起诉打官司要求赔偿，可以小张应该到哪里起诉店主呢？ 律师说法：小张与淘宝网店主之间发生的纠纷是一种买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的 ...
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也无论是涉及未来的争议还是既存争议的仲裁协议，其作用是相同的，在法律上具有同等效力。当事人签订的仲裁协议应当具备三方面的内容。第一是请求仲裁的 。 三是诉讼。诉讼是当事人通过人民法院的审判解决其著作权纠纷的一种方式。如果当事人之间发生了著作权合同纠纷或者著作权人的权利受到侵害，可以依照民事诉讼法的规定 ...
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