年12月12日，某房地产开发公司与被告付某分别签订两份《商品房预售合同》，约定某房地产开发公司(出卖人)将位于北京市通州区马驹桥镇商业金融、市政设施、 此时要求付某依据《商品房预售合同》的约定支付违约金对其明显不公平。因此，法院判决驳回某房地产开发有限公司要求付某支付违约金的诉讼请求。 【争议】 本案 ...
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相同计算，理由是依当然解释方法，借款期限内尚需支付约定利息，借款逾期后更应按期限内的利率支付利息。 第三种意见：以原告要求按月息2.4 法释(2000)34号和中国人民银行银发(2003)251号文件，确定逾期付款违约金计算标准是：在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%～50%。此计算标准也应是本案 ...
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《合同法》第92条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履关于违约金与继续履行的关系，我们认为在坚持违约金的赔偿性的同时，应探究当事人的 责任；要么，要求继续履行，不得要求支付违约金，除非出现合同法第110条规定的不得强制实际履行的情形。[1]此时不履行约定的违约金和继续履行就不可并用。当然，当 ...
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一、没签定劳动合同辞职，需要缴纳违约金吗？ 不需要缴纳违约金的，即使劳动合同中约定了违约金也是无效的。《中华人民共和国劳动合同法》第二十五条 ，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者 ...
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一、没签定劳动合同辞职，需要缴纳违约金吗？ 不需要缴纳违约金的，即使劳动合同中约定了违约金也是无效的。《中华人民共和国劳动合同法》第二十五条 ，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者 ...
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相应的补偿 如果房屋租赁合同未到期,房东要求租客搬离,那么,可认为是房东要单方违约,要支付房客违约金。由于租赁合同未到期,临时通知房客搬迁,可能会对齐生活工作有一定的影响,房东应该对房客做出一定的补偿。 违约金的形式: ①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付 ...
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近些年来，在劳动合同中约定员工在何种情况下承担违约金的情况很普遍，最为普遍的是，如果员工提前离职，都支付违约金给单位，无论该等提前离职是否造成 9月，二位部队军人转业到中国东方航空江苏公司任飞行员，双方在无固定期限劳动合同中约定：作为飞行员在约定服务年限内提前离职，公司可向飞行员收取各类赔偿补偿费用。 ...
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的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，该条款所规定的违约金，实质上系以赔偿为主，惩罚为辅。 《合同法》116条规定：当事人既约定 时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 3、定金与损害赔偿金 合同法上的损害赔偿金，就是合同一方因承担违约赔偿责任而向另一方支付的损失赔偿金额。 定金 ...
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是否把法定违约金条款写进合同，违约方都应支付违约金。从我国现行法律的规定来看，法定违约金主要有以下几种情况：1、由法律、法规具体规定违约金的数额。2、由法律、法规直接规定违约金的固定比率。 3、由法律、法规直接规定违约金的比率幅度，具体比率由当事人在此幅度内具体商定。 第二，约定违约金。 ...
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吨，总货款为18，450，000元人民币。1993年5月26日，C公司支付预付款2，000，000元，但由于被申请人未交货，造成申请人无法履行签订的 ，实际上申请人选择了第一种补救方法，即解除合同，因此申请人无权要求被申请人支付延期交货的违约金。 仲裁庭注意到，本案合同14条规定：延期交货及罚款，除本 ...
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