提供的广告、售楼书、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施作为商品房买卖合同的附件。5日后，双方签订了《商品房 请求。 程某不服一审判决,上诉至浙江省温州市中级人民法院，二审法院经审理认为：《商品房预定协议书》第五条系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政 ...
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通知后，有下列情形之一的可以拒绝接收:房屋未经竣工验收合格的;交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的;道路、电梯、供水、供电、燃气等基础生活设施不具备基本使用条件的;擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的;因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。 本案中，被告房产开发 ...
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施工暂设 45、工程的基础、结构施工与设备安装 46、施工过程中的工程质量监督五、房地产开发项目的竣工验收 47、办理单项工程验收手续 48、办理开发 项目的经营阶段 房地产开发项目经营阶段的法律程序 一、北京市外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》 2、选定中介代理机构和律师事务所 ...
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项目的经营阶段 房地产开发项目经营阶段的法律程序 一、北京市外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》2、选定中介代理机构和律师事务所 登记20、办理转让登记21、办理房地产抵押登记手续22、楼宇交付入住23、质量保证书和使用说明书24、办理产权立契过户手续三、北京市房地产出租的综合管理 ...
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暂设 45、工程的基础、结构施工与设备安装 46、施工过程中的工程质量监督 五、房地产开发项目的竣工验收 47、办理单项工程验收手续 48、办理开发 项目的经营阶段 房地产开发项目经营阶段的法律程序 一、北京市外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》 2、选定中介代理机构和律师事务所 ...
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签订购房合同后的权利nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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能办理证户手续。 购房合同的主要内容包括以下几方面： 1. 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； 2. 房价， ，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等； 5. 质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常 ...
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时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承担的保修 ，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之 ...
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案情介绍】 被告张某系原告某房地产开发公司员工, 2003年4月,原、被告签订商品房买卖合同，被告购买原告编号为D40号别墅一幢,合同签订之日付款2万元， 不以房屋所有权证书的给付作为交付的要件。一般情况下，商品房竣工验收合格后，开发房提供住宅质量保证书、住宅使用说明书和房屋钥匙并经购房户确认签收后即 ...
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人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同， 》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》;二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 风险：1、业主取得 ...
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