,取得商品房预售许可证明。由此可知,房地产商在预售商品房时,应具备五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 《住宅质量保证书》可作为商品房买卖合同的补充内容,实际是商品房的保险书。其中质量保证书中应当标明正常使用情况下,各部位、部件保修内容和保修期。商品房 ...
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是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。 公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资,包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用。 住宅单方综合造价 每平方米住宅建筑 ...
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使用权在期限到期后,除可续期外,政府又如何进行收回的呢?是将地上建筑物连同土地一起无偿收回呢?还是有所补偿收回呢?这些都没有法律条文明确规定,这必将影响到我们 基准价格的确定上,应以《房地产估价规范》为依据;在房屋的使用性质的认定上,应充分考虑实际用途和使用价值;在估价方法上,应以《房地产估价规程》来 ...
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的共同担保义务不可分割。抵押当事人另有约定的除外。 (五)非商品房项目在建工程按实际建成的部分设定抵押(根据预测绘成果书记载面积计算),未建的批建部分不得 抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限。 (七)以具有土地使用年限的非商品房项目在建工程设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过 ...
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看复印件,很少有人坚持看原件。大家最好坚持看到原件,最重要的原件就是土地使用证上面写的土地使用期限,上面还有一个章,有两种,一种叫北京市国有土地 很少,但是如果让我们遇见了,就很让人烦恼了。nbspnbspnbsp目前有好多小区使用的是独立供暖,用燃气炉烧天然气取暖,现在好多燃气炉是意大利、德国进口的 ...
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删除或添加的内容,协议当事人应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打×,以示删除;对于涉及不到 、以上补偿金额已含装潢补偿金额。2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。第四条房屋附属物项目的补偿金额房屋附属物项目实行货币补偿,不作产权 ...
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是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。耕地 每公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资,包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用(万元/ha)。住宅单方综合造价每 ...
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公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋是我国公民最主要最基本的生活资料。根据我国土地管理法和城市房地产管理法等法律规定,房屋指建筑物部分,农村房屋的宅基地属于农村集体所有 中的财产权利。著作权中的财产权指公民对其创作的作品所享有的许可他人使用并获得报酬的权利。专利权中的财产权,是指公民作为专利权人,对其已经 ...
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公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋是我国公民最主要最基本的生活资料。根据我国土地管理法和城市房地产管理法等法律规定,房屋指建筑物部分,农村房屋的宅基地属于农村集体所有 中的财产权利。著作权中的财产权指公民对其创作的作品所享有的许可他人使用并获得报酬的权利。专利权中的财产权,是指公民作为专利权人,对其已经 ...
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糊树脂建设项目的备案证明》。原告冯道亮称,其在临淄区某镇某村拥有合法承包使用的土地,被告作出上述立项备案的具体行政行为包括原告承包的土地, ,其权利依旧存在并随时可以行使,也即该备案行为没有给原告方造成实际损害,侵害原告方的房屋所有权和土地承包使用权。原告与项目备案行为之间并不具有有别于他人的利害关系 ...
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