婚前房产属于夫妻共同财产 -法律常识搜索

夫妻离婚房产的分配方法有哪些

共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。（二）夫妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻）的规定，该房屋属于婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。（三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房产对于婚后房屋增值部分 ...

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婚前买房房产纠纷案例

其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。但值得注意的是婚姻关系存续期间的房屋增值部分，应认定为夫妻共同财产，但向银行贷的款应属于买房方的共同生活6年多，应属夫妻共同财产.同时，他称在本市确实没有其他住处，承租私房在经济上又有一定的困难.所以，他认为自己应该分得一半房产杨虹则认为，虽然张 ...

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婚前置业引房产纠纷产权证署名最关键

，根据《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的带来的纠纷风险? 为此，记者采访了湖北松之盛律师事务所赵莉律师。赵律师表示，婚前购房出资的一方有权要求在房产证上署名自己是权利人。按照我国现行法律规定，婚前 ...

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夫妻婚前买房离婚时房子该如何分配

就成了一个难题。高先生在1998年花了27万多元买了福州晋安区的一套房产。首付款8万多元由高先生付的，余款19万元他向银行办理了按揭贷款。1999 值61万多元。对于房产是否属于婚前财产，黄女士和高先生有不同的看法。黄女士认为，房产是婚前双方出资购买，婚后共同还贷，应属夫妻共同财产，建议平分房产。 ...

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破解离婚财产分割之迷局

破解离婚财产分割之迷局nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...

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浅析夫妻财产约定的性质与效力

及其子女继承中属于原告兰某某名下份额(房产的百分之五十)遗嘱予以撤销。【评析】本案从《夫妻财产协议》形式上看，类似原告与被告就夫妻共同财产进行约定，夫妻一方或双方的婚前、婚后财产加以协议;3、必须依据法律规定的形式设立;4、夫妻财产的约定不能处分家庭共有人的财产及逃避夫妻共同债务。 (作者单位： ...

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婚前买房婚后还贷离婚房产该怎么分

就成了一个难题。高先生在1998年花了27万多元买了福州晋安区的一套房产。首付款8万多元由高先生付的，余款19万元他向银行办理了按揭贷款。1999 值61万多元。对于房产是否属于婚前财产，黄女士和高先生有不同的看法。黄女士认为，房产是婚前双方出资购买，婚后共同还贷，应属夫妻共同财产，建议平分房产。 ...

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离婚后，婚前按揭房如何分割？

房价款获得相应比例的婚前房产权益，这属其个人财产；而婚后双方共同偿还银行贷款获得婚后房产权益，这部分是夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。在，双方已经结束了购房合同的关系。在此之后，购房人向偿还银行借款的行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债券债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。 ...

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离婚时婚前按揭房产归谁？

了抵押权，使得购房者行使房屋的所有权受到了限制。购房者向银行偿还借款的行为，属于购房者与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记 ...

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新婚姻法关于婚前财产的规定

婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。但现在所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在 ...

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