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第十九条之规定,只要夫妻双方以书面形式对财产分割作出约定即发生法律效力,无需过户登记;唐灵主张,本案应适用《物权法》第九条之规定,不动产物权的权属变更未经 。 本案中,《分居协议书》约定财富中心房屋归李英拥有,李英可以任何方式处置这些房产,唐为不得阻挠和反对,并有义务协办相关事务。该协议书系唐为与李英 ...
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赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。无法要回房屋。更多关于房产赠送给女友后结果分手的问题,以下由110网为您整理介绍。 如果当时把房屋赠与给女友是,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。 如果双方办理了过户登记手续,并且在 ...
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来偿还银行贷款问题,有以下两种方式: (1)房屋出卖方自行出贵偿还交易房产名下的银行贷款,并办理抵押权注销手续,然后买卖双方根据房屋买卖合同的约定办理 的支付方、抵押权注销后的通知义务、抵押权注销后办理房产过户受理手续的期限等。 (3)由买方先行偿还交易房产名下的银行贷款,向银行偿还的贷款部分视同买方 ...
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要求解除合同。李阿姨称不是其有意拖延不支付余款,是因为办理过户之前需要刘先生配合进行审税,房产中介几次通知刘先生,刘先生均不予理睬,李阿姨未在 和过户送件 两者先后履行顺序应予以明确 法官提醒,在房屋买卖合同中关于房款支付和过户送件不仅要约定具体的履行时间和期限,还应当对于两者之间的先后履行顺序予以 ...
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万元的价格交易系争房屋,2016年10月10日前共同至房地产交易中心办理转让过户手续。付款时间:2016年9月14日支付首期购房款66万元(含定金5 表示,也更为公平和妥当。 其二,2016年10月10日前,没有按照合同约定完成房产过户手续的行为,不可归责于本案合同任何一方。 本案一审法院忽略掉了一个 ...
//www.110.com/ziliao/article-722628.html -了解详情
日前,四川省成都市某人民法院受理了一起卖房人错误理解和适用不安抗辩权,不按合同约定过户将房屋转卖他人并办理了变更产权登记的案件。 2007年6月,汪某与被告马某经房产中介公司签订了房屋购销合同,约定马某将其82平方米的房屋以23万元的价格出售 ...
//www.110.com/ziliao/article-205427.html -了解详情
午餐,以后遇上这种便宜事,不能随便相信,贪小便宜吃大亏。陷阱二假房产信息成钓饵案例:年初,谢女士经过两路口时,接到一张二手房信息的名片。当时 ,公司也是受害者。提醒:不要认为只要交了钱,房子就是自己的,在没有正式过户之前,产权仍然归属卖方。一些中介公司为了促成交易,收取中介费,对能否顺利过户避而不谈, ...
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一共230平方米,当初约定的价格是35万元。由于房子是农村宅基地房屋,因而难以办理房产过户手续,只是先签了一份房屋买卖合同。合同中约定,先交付25万元房款 认定房屋买卖合同无效,希望把卖出的房子再要回来。孔先生则认为,如今房产早已升值,无论是现值还是拆迁补偿价格都已远远高于原来的价格,因而请求法院判令 ...
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担保的情况下,该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为。为了能避免以后 卖方需要明确买方的付款时间,而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期,因此买方有权利知道房产过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2款项中 ...
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对房屋产权进行确权。 法院受理后,乙方向法院提供了充分的证据,法院查明该房产确实为双方共同出资购买,只是登记产权人为甲,遂作出判决,确认乙为该房屋 现在诉讼过程中不动产登记簿上记载的权利人将不动产处分给善意第三人,并办理产权过户手续的情况,使得真正的权利人无法得到物的所有权。 《物权法》为避免这种现象 ...
//www.110.com/ziliao/article-161723.html -了解详情
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