是指房地产仲裁机关根据公民或法人的申请，依法对其发生的有关房地产所有权、使用权、买卖、赠与、交换、租赁以及宅基地院落的使用等方面的争议或纠纷，作出具有约束力 的争议。其中包括房产买卖合同、价格、优先购买权等。 2、房屋所有权争议。含所有权归属、份额、变更、析产、交换等。 3、房屋使用权争议。包括租赁、 ...
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代，使被害人放松警惕。由于犯罪手段的特殊性，此类案件绝大部分都伴有伪造房产证、房屋买卖合同等行为。 骗局三:一房多卖型 典型案例:王某名下有某小区的 房租及押金共计4.03万元。 检察官评析:此类案件中，骗子在租得房屋，或利用其他方式得到房屋使用权后，一般会伪造房主的身份证及房产证，并通过网络发布房屋 ...
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等申请变更登记：(一)依法转让土地使用权的；(二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的；房屋所有权变更而使土地使用权变更的，在申请变更登记 的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。第58条规定：土地使用者、所有者和土地他项权利 ...
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是指房地产仲裁机关根据公民或法人的申请，依法对其发生的有关房地产所有权、使用权、买卖、赠与、交换、租赁以及宅基地院落的使用等方面的争议或纠纷，作出具有约束力 的争议。其中包括房产买卖合同、价格、优先购买权等。 2、房屋所有权争议。含所有权归属、份额、变更、析产、交换等。 3、房屋使用权争议。包括租赁、 ...
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形式成立； （2）接受房地产交易管理部门的审查。一般先由交易双方向房屋所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权 双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证 ...
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是指房地产仲裁机关根据公民或法人的申请，依法对其发生的有关房地产所有权、使用权、买卖、赠与、交换、租赁以及宅基地院落的使用等方面的争议或纠纷，作出具有约束力 的争议。其中包括房产买卖合同、价格、优先购买权等。 2、房屋所有权争议。含所有权归属、份额、变更、析产、交换等。 3、房屋使用权争议。包括租赁、 ...
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等申请变更登记：(一)依法转让土地使用权的；(二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的；房屋所有权变更而使土地使用权变更的，在申请变更登记 的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。第58条规定：土地使用者、所有者和土地他项权利 ...
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形式成立； （2）接受房地产交易管理部门的审查。一般先由交易双方向房屋所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权 双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证 ...
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。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。 （2）宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的 确立了农村土地集体所有制，农民宅基地也归集体所有，农民只对宅基地享有使用权，并且不能出租、买卖等。 5、改革开放以后，继续坚持农村土地集体所有制，仅 ...
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比如，买卖双方可以约定，在付款方式 的选择上标明，在签订《房屋买卖合同》时，客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。 7、 确定交房 和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的； 2、依法收回土地使用权的； 3、共有二手房，未经其他共有人书面同意的； 4、权属有争议的 ...
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