资格审核通过后3日内向杨先生支付不低于140万元，房屋尾款由吴女士贷款银行直接支付杨先生。 原告代理人表示，上述合同签订当日，吴女士即依约通过银行向杨先生转账 ，且一周之后可能价格要涨到430万元。他认为这个价格也是合适的，就约定下周再带家人一起来看。当天他离开时想在周边再考察一下环境，结果遇到了吴 ...
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条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则 技术人员，利用科学的测量方法测出较为客观的公摊系数，其本身要花费相当的时间和经费，具有复杂性和不透明性。公用建筑面积分摊系数为整幢建筑物的公用建筑 ...
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由原告向被告购买746号商铺。该合同补充条款约定，出售房产性质为商业用房;自双方签订上海市商品房出售合同之日起，已出租房屋的租金收益归祝卫良所有。签约 违约方所应承担的责任形态作出合理选择。 本案中，由于被告金地公司在一段时间内未排除商铺上的登记障碍，导致承租人无法进行工商登记，无法进行正常合法经营， ...
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办理了房产证，部分职工亦已将集资房转让。原告除与被告亲属陈炳宣签订房屋买卖协议书外，没有与被告亲属陈炳宣或被告达成其他补充协议，被告自2006年6月 在2002年前办理了集资房全产权属证书，而原告与陈炳宣签订转让协议的时间是2006年，说明双方在签订合同时对于该争议房办理房产证事宜有足够认知。现原告未 ...
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》第20条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷条件法律适用若干问题的解释》第14条的规定，对当事人没有约定的，应当根据出卖人交付的建筑面积( 房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。《商品房销售管理办法 ...
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*千篇一律的格式合同，很难对具体的房屋和具体购房者个性化的消费需求提供全面和具体的保障。且格式合同约定较粗，许多细节并没有涉及到，并有许多是供买卖双方协商选择才能 法律交涉。 3、律师陪购的服务内容有哪些？ 为使消费者的交易风险降至最低，时间精力浪费最小，得到实惠最多，花较少的钱享受较多的优质服务，易 ...
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*千篇一律的格式合同，很难对具体的房屋和具体购房者个性化的消费需求提供全面和具体的保障。且格式合同约定较粗，许多细节并没有涉及到，并有许多是供买卖双方协商选择才能 法律交涉。 3、律师陪购的服务内容有哪些？ 为使消费者的交易风险降至最低，时间精力浪费最小，得到实惠最多，花较少的钱享受较多的优质服务，易 ...
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购房合同中对开发商交房期限要作如下规定： 开发商应于某某期限将合同约定的房屋交给购房者。 如届时开发商无法交房，购房者应给开发商一定的宽限期，允许开发商在 不同于过去住宅区的房管，购房者在完成购房手续后入住前，要与物业管理公司签订管理公约，接受物业管理公司的管理，并享受管理公司提供的各项服务。 在签订 ...
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购房合同中对开发商交房期限要作如下规定： 开发商应于某某期限将合同约定的房屋交给购房者。 如届时开发商无法交房，购房者应给开发商一定的宽限期，允许开发商在 不同于过去住宅区的房管，购房者在完成购房手续后入住前，要与物业管理公司签订管理公约，接受物业管理公司的管理，并享受管理公司提供的各项服务。 在签订 ...
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买走，要求客户马上交付订金。如果客户说没有带够订金，售楼人员就会要求客户先交五百到一千元的小订，签订认购协议书，然后要求客户次日交齐大订。 在三个月的合理期限内仍未履行； 11.商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因 ...
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