之日起算。 (六)出让金等费用及其支付方式。以出让方式取得建设用地使用权是有偿的，建设用地使用权人应当按照约定支付出让金等费用。出让金等费用及其支付方式 规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。同时，也明确了合同双方当事人的违约责任。根据最高人民法院司法解释的 ...
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另一方办理委托的事务，其法律后果由委托方承受。 行纪合同与委托合同的区别主要体现在： 1 行纪合同必须是有偿的，委托人要向行纪人支付报酬；而委托合同可以 名义办理行纪事务，委托人不直接与第三人发生法律上的权利义务关系；而委托合同中的受托人可以以委托人的名义办理委托事务，也可以以自己的名义办理委托事务。 ...
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生效，后者为交付时生效；前者均为有偿，而后者有偿与否则由当事人自行约定。 2 需要认真审查仓储保管人的资格。仓储合同对保管人的资格严格限制，存货人在签订合同之前应对仓储营业人的资格和保管能力有所了解，防止无资力的营业人签订合同以骗取保管费。 3 特别注意货物品名、种类与数量。不同的货物有着不同的保管 ...
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人按照定作人的要求完成并交付一定工作成果。买卖合同的标的是以有偿的方式转让标的物的听有权。 2．承揽合同具有一定的人身性质 定作人选择承揽人通常是 特定要求为满足定作人的特殊需要由承揽人完成的，因此标的物的特定性成为承揽合同的一个重要特点。该标的物一般没有固定的行业标准，标准主要由双方当事人自由协商， ...
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由于行政合同 的行政性，该原则对合法的行政合同的达成至关重要。以国有土地有偿使用合同的签订 为例。法律规定国有土地有偿使用可以采用协议、拍卖和投标的方式签订。但体现公开 竞争原则的招标方式和半公开或秘密的协议方式，在合同签订的结果方面差异明显。以 上海市为例，自年至年，土地出让中采用招标方式 ...
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借贷合同相比，具有以下特征： 第一，贷与人为银行等以外的非金融机构。民间借款合同的主体是否仅限于公民，我们认为，民间借贷以公民之间的相互借贷为主，但不仅 ，一般是无偿的。所以，借款合同根据其是否有偿，可以分为有偿借贷和无偿借贷。 第三，一般为实践合同、单务合同。民间借款合同一般仅有当事人双方之间的合意 ...
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，贷款人向借款人交付借款时合同成立。 4、合同管理不同。前者受国家严格监管。后者较少受到国家监管，不违法即可。但是，有偿借款不应该违反国家强制性规定 必须对其加以控制。否则，会给国民经济造成损失。 《合同法》规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。《民法通则》规定：企业法人应当 ...
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事务，可以是一项或者是数项事务，也可以概括委托受委托人处理一切事务。委托人和受委托人订立委托合同，可以采用口头形式或者书面形式，但是，法律规定应当采取书面形式的，必须采用书面形式。委托合同可以是有偿的。《合同法》第四百零五条规定“受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬 ...
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，才能证明其享有该房产开发的主体资格，其所签订的合同才能是合法有效的合同。购买商品房在审查使用证时，要注意看是否盖有市房屋土地管理局的公章，是否是“有偿使用”。若标有“临时”字样，则说明该单位还没有正式取得土地使用权；北京市房屋土地管理局分别于1994年和1995年 ...
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，才能证明其享有该房产开发的主体资格，其所签订的合同才能是合法有效的合同。购买商品房在审查使用证时，要注意看是否盖有市房屋土地管理局的公章，是否是“有偿使用”。若标有“临时”字样，则说明该单位还没有正式取得土地使用权；北京市房屋土地管理局分别于1994年和1995年 ...
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