物业管理事项。 合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8、注意合同文本中补充协议的内容。 补充协议通常由开发商起草，购房者应 的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。 9、注意约定违约责任。 承担责任的违约事项包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后 ...
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物业管理事项。 合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8、注意合同文本中补充协议的内容。 补充协议通常由开发商起草，购房者应 的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。 9、注意约定违约责任。 承担责任的违约事项包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后 ...
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车位的所有权后，享有占有、使用、收益、处分等各项权利。如果开发商对地下车位的处理仅采用销售方式，若业主不购买地下车位，不能将车停放在地下车库内 车在小区停车场内被盗或受损，物业管理公司是否要承担责任？ 物业管理公司对小区负有安全管理的义务。这种安全管理的义务，包括对小区的防火防灾、进出人员以及治安秩序 ...
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起的社会保险费。 仲裁委和法院均支持了张某关于物业管理公司支付拖欠工资和解除劳动关系经济补偿金的请求，但对于其要求补缴社保费一项，因不属于劳动争议受 ，未向失业保险经办机构进行失业登记，导致王某无法领取失业保险金，故应承担赔偿责任。 工伤赔偿协议约定赔偿额低于法定数额应补足 刘某于2016年5月入职某 ...
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起的社会保险费。 仲裁委和法院均支持了张某关于物业管理公司支付拖欠工资和解除劳动关系经济补偿金的请求，但对于其要求补缴社保费一项，因不属于劳动争议受 ，未向失业保险经办机构进行失业登记，导致王某无法领取失业保险金，故应承担赔偿责任。 工伤赔偿协议约定赔偿额低于法定数额应补足 刘某于2016年5月入职某 ...
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物管公司就应运而生。物管公司一般建立于楼盘建设尾期，这个期间也是前期积累问题的集中爆发期。按常理，物业管理是开发商吸引业主的一个重要手段，而实际*作中 我们会请领导剪彩，至于问题，你觉得他们会说吗？他们大权在握，谁敢追究他们的责任！谁来惩罚>所有问题都在一系列暗箱运作中产生，业主总是最后一个知道真相。 ...
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期间的水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。4.5负责协调乙方施工人员与 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。14.4因不可归责于双方的原因 ...
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期间的水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。4.5负责协调乙方施工人员与 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。14.4因不可归责于双方的原因 ...
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水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。4.5负责协调现场施工队与邻里 第二、三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额2‰的违约金。12.4由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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