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(一)解读婚姻法解释(三)对离婚房产问题的规定 根据婚姻法解释(三)第十条,对婚前一方签订房产合同,并支付了首付款且有银行贷款,婚后夫妻共同还贷 转移,买卖合同是房屋所有权转移的原因,房屋所有权转移时买卖合同的履行结果,不能因取得房产在婚后,而改变按揭房屋属个人财产的性质,此时婚后共同还的贷款,应返还 ...
//www.110.com/ziliao/article-315519.html -了解详情
(一)解读婚姻法解释(三)对离婚房产问题的规定 根据婚姻法解释(三)第十条,对婚前一方签订房产合同,并支付了首付款且有银行贷款,婚后夫妻共同还贷 转移,买卖合同是房屋所有权转移的原因,房屋所有权转移时买卖合同的履行结果,不能因取得房产在婚后,而改变按揭房屋属个人财产的性质,此时婚后共同还的贷款,应返还 ...
//www.110.com/ziliao/article-254613.html -了解详情
日,江苏省东台市杨君(化名)与东台市东盛房地产开发有限公司(以下简称房产公司)签订商品房买卖合同,杨君购买该公司叠加别墅一套,《住宅质量保证书》作为 出售给原告的房屋存在质量缺陷,被告认为施工设计文件经有关行政部门审核批准,竣工经有关单位验收合格,因此应当认定房屋质量合格的理由,本院不予采纳。 我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-251902.html -了解详情
要办理共有房屋产权证。购买共有房屋应当要求全部共有权人到场签署房屋买卖合同。如果部分共有人在房产交易过程中不能到场履行各项义务,需要委托他人办理的,应当办理 难提供损失的依据,因而其损失也就难以得到法院的保护。 一些经纪人在签订共有房屋买卖合同时处理得过于简单。比如:仅让出卖人提供了其他共有人同意出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-214953.html -了解详情
提醒消费者不要采取不正当的方法避税,这样会给你带来不必要的麻烦。 先租房产新政出台,郭先生由于各方面原因想将已买三年的房子卖掉,但想到要按照 实际价格 正准备卖房的王女士也是通过中介与买房人约定了一个卖价,不同的是,买卖合同上写的交易价格只是该价格的一半,她想以这种方式少缴纳营业税。 律师点评 ...
//www.110.com/ziliao/article-184388.html -了解详情
实际居住于安置公房,也不影响他在私房动迁拥有对该公房安置面积的相应份额,判定另一方与房产公司签订的《公有住房买卖合同》无效,维护了公房同住人的合法权益 ,原告秦弟由于既没有实际在系争房屋内居住,还有单位分配的其它住房,显然不符合同住人的条件。但合议庭法官还注意到,本案系争房屋的取得是私房动迁而来, ...
//www.110.com/ziliao/article-161904.html -了解详情
系夫妻关系,其家庭财产属于夫妻共同所有。邓某未征得黄某的同意,即与王某签订房屋买卖合同,事后也未得到黄某的追认,属于无权处分,房屋买卖协议无效 家事的范围之内实施方为有效。针对处分夫妻共有财产重大事务的权利,如变卖夫妻共同房产,均得由配偶共同决定处理,任何一方不得独断专行。不动产的处分因价值重大,一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-730092.html -了解详情
法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。原告刘某与被告王某签订的《北京市房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示,且不违反法律及行政法规的强制性规定 到国家或者社会公共利益,同时也不会损害抵押权人或者受让人的利益。因为现行房产变更登记中未经抵押权人同意或者未使抵押权消灭的,抵押人根本无法实现物权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-729294.html -了解详情
法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。原告刘某与被告王某签订的《北京市房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示,且不违反法律及行政法规的强制性规定 到国家或者社会公共利益,同时也不会损害抵押权人或者受让人的利益。因为现行房产变更登记中未经抵押权人同意或者未使抵押权消灭的,抵押人根本无法实现物权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-729283.html -了解详情
法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。原告刘某与被告王某签订的《北京市房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示,且不违反法律及行政法规的强制性规定 到国家或者社会公共利益,同时也不会损害抵押权人或者受让人的利益。因为现行房产变更登记中未经抵押权人同意或者未使抵押权消灭的,抵押人根本无法实现物权的 ...
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