房产公司对相关设施进行了整改，并告知李某。李某遂于同年9月18日领取钥匙并交纳物业服务费。但当李某向房产公司要求支付逾期交房违约金时 使用及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定，商品房交付须符合下列条件:验收合格;具备《住宅质量保证书》 ...
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类具体的合同在签订中应注意的问题作出了相应的规定。因此，我们在合同的订立、履行过程中应当参照《合同法》及其他相关规定来操作，以避免因该合同与 既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。也就是说不能作出要求对方既承担违约金又支付定金的形式来承担违约责任，而只能在两者中 ...
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了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。 2.对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。 在订立 的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的 ...
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了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。 2.对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。 在订立 的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的 ...
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，根据自身的实际情况确定是否签约。对此，日本《中小零售业振兴法》做出了如下规定：“本法的对象———特定连锁加盟事业中，连锁店总部必须以书面形式向加盟者明示连锁店 合同违约金问题等。nbsp;（二）是否返还特许经营费问题被特许人为急于加入，可能在未做好开店准备的情况下仓促签约，并缴纳特许经营费及其他相关 ...
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数额不高，往往不及承租人的装修损失，因此，应当约定在此情形下，出租人除承担违约金外，还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。 3)、明确租赁期满时，装修、 转租问题 商铺市场中经常会遇见许多二房东三房东情形，这其中就存在转租的问题。俗称的转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式转租和承租权转让，依法律规定， ...
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高于政府指导价的收费标准，但双方构成风险代理，易某某应当按照约定支付代理费及违约金。 二、不构成风险代理，约定的代理费计算标准无效。双方签订的《代理协议 能以违反《重庆市基层法律服务收费管理办法》的相关规定直接作为认定合同条款无效的法律依据。双方约定的代理费计算标准超过了政府指导价的三倍，显失公平，则 ...
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15%计算待结案后一次性支付;若易某某获得赔偿兑现款后拒不支付代理费，承担违约金10000元;代理费预收6000元，待结案时扣除。 签订协议后，易某某预付 以违反《重庆市基层法律服务收费管理办法》的相关规定直接作为认定合同条款无效的法律依据。双方约定的代理费计算标准超过了政府指导价的三倍，显失公平，则 ...
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存在问题，即表明旅行社未尽到审查注意义务而存在过错。质量问题发生后,如果旅行社在及时采取了善后处理措施后仍不足以弥补消费者损失的，旅行社还应承担相应的赔偿责任 交团款10%的违约金。根据《合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务和第七十七条当事人协商一致，可以变更合同等相关规定，合同生效后 ...
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等5年时间到了你们之间的买卖合同即成立。至于违约金，法律上没有规定，但根据一些基本原则（公平、诚实信用等），具体你可以和对方进行商议。 问题是房子暂时无法 的公证，在合同里面约定好（有你付给原房主的定金或者购房款项）相关方必须承担的风险责任问题，比如由于市场变化，原房主如果违约，将必须赔付你至少3倍于 ...
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