往往一般总会把价格定得低一些，以所谓的最低价（通常是该楼盘楼层、朝向最差的一间）来吸引客户，而一旦有客户来购房，那个最低价也就不翼而飞了。在 房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能将卖出去的房子再收回不卖。 以上，我们对购房陷阱的几种情况做了简单归纳，实践中还有许许多多的陷阱 ...
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两者的区别是，新税在扣除成本中增加了原捐赠人取得该房屋的实际购置成本，从表面上来看是应纳税所得额减少了，但据我们所知，目前对赠予所得的物业转让时 需要房，父母就把这套房给了儿子，连同房产权。对于这种无偿赠与的房子，具体应该交哪些税呢?新的税收规定刚出台，小王会享受到优惠政策吗? 免缴个人所得税 小王的 ...
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娟前去付款，付款凭证上是刘娟的名字，房产证上也是两个人的名字，因此没有任何证据。 律师解读： 刚接到案例的时候我们有些一筹莫展，因为房产证上登记的是 孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产，妻子根本没有权利分。 律师解读： 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍旧视为 ...
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便归我们所有，无需去办理其他的手续；但如果我们购买如房子等不动产时，则情况就不同，即属于法律另有规定的情况。依据我国《土地管理法》、《城镇私有 房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定，因此，该所有权转让不发生法律效力。在此，笔者提醒消费者，在购买二手房时，一定要 ...
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后，郭先生由于各方面原因想将已买三年的房子卖掉，但想到要按照房价全额缴纳5.5%的营业税及附加费，郭先生觉得很不划算，于是他与买家约定，买家先以租赁的 卖房的王女士也是通过中介与买房人约定了一个卖价，不同的是,买卖合同上写的交易价格只是该价格的一半，她想以这种方式少缴纳营业税。 律师点评：此种方法少缴 ...
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就算当时你看房的时候有100个人都在看，也要保持冷静不要盲目认为好现在的托太多了，坏人太多了，退后一步想想只要各方面条件好的房子肯定不会留很常时间， 相当可观的回扣，这笔回扣从那里出，当然是买房的人了，够黑心吧！！！！就算我们不关心别人的回扣关心一下自己的钱包，总该可以吧。给大家算一笔明白帐：公积金和 ...
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是房地产的限售合同。如果你购买的房子尚未竣工验收，就是期房，这个时候签订的是房屋的预售合同。 商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套 安装的延误，都认定为不可抗力。从法律角度讲，我们觉得对购房者是不公平的，等于把不可抗力的范围扩展了。所以，建议购房者对于不可抗力这个条款一定要仅仅把握住三 ...
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网上出租遭遇手机骚扰是谁设下租房“陷阱”？“房子都租出去一个多月了，还有人没完没了打我的手机，就连‘五一’放假都不消停。”提起自己在网上发布出租信息后的遭遇 遍同样的话，我都快被折磨疯了！跟我有同样遭遇的人肯定不止一个，有人用我们的私人信息谋利，那我们的精神损失和电话费损失应该由谁负责？”李女士表示 ...
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合同是‘竣工1个月后全部付清’，你们应该履行合同的约定。”李笃虎回答：“我们公司现在揽不来活儿，我们的工资才发到6月份，我们哪有钱给他们发工钱埃再说了，袁宝恒 在开发商那儿。他说，他和公司为该工程已垫资三四百万元。为还账他卖掉了汽车、冰箱等，因欠账其儿子与儿媳也离了婚，老婆也有了玻可馨达花园的开发商不 ...
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里都可以听到，虽然这种情况很少，但是如果让我们遇见了，就很让人烦恼了。nbspnbspnbsp目前有好多小区使用的是独立供暖，用燃气炉烧天然气取暖，现在好多 的时候，开发商说买吧，开发商说车位每平方米28000元，而他的房子买的时候是6700元/平米。不买车位就根本没法回家，他当时回家要把车停在离家很 ...
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