有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经过综合验收部门验收的房屋出租给承租者，这样做一是违反国家有关规定，二是对承租方的安全造成威胁。 2.没有产权证 及其他有关证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。 4.未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租 ...
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合同，能够更好地适应社会主义市场经济发展的需要，对于及时解决经济纠纷，保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有十分重要的作用。 党的十一届 ，又不能适应市场对法律的迫切需要，为了加快立法步伐，成熟的先制定，这样做是完全正确的。但现在情况不同了，经过10多年的实践，已积累了 ...
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及犯罪的情节，这对认定犯罪事实、查明犯罪人，都有重要意义。为了保护公民的合法权利，保证对人身检查的顺利进行，侦查人员进行人身检查时，必须严格按照法律的 人身检查，应当由女工作人员或女医师进行。这是为了体现对妇女的特殊保护。这样做，有利于保护被害妇女或者女犯罪嫌疑人的人身权利，同时可防止不必要的误解，如 ...
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。其二，必须征得债权人同意，而不是债权人之外的人的随意协定。其三，必须有合法的债务存在，而不是无中生有的伪造的债务，更不是违法行为所产生的债务。 双方共同债务或一方债务，离婚双方或一方反对时，法院再行确定是否是夫妻共同债务。这样做体现了我国民事诉讼的举证原则，也不致无辜地加重离婚当事人一方的负担，同时 ...
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大爷和老伴已经退休在家，有退休金，也有一部分积蓄。张大爷的两个儿子以他们有积蓄拒不履行赡养义务。请问，他们这样做对吗？ 【评析】 张大爷儿子这样的做法是不对的。根据婚姻法关于保护老人合法权益的原则和有关规定，子女对没有工作，无收入的父母，不能因他们尚有 ...
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是国家的法律工作者，精通法律，聘请其作自己的法律顾问，能较好地维护自己的合法权益。 ４．在担保借款合同中，要注意，如果担保主体发生合并、分立等事项，应 一定要通过合法的途径解决，而不要以不合法的手段去处理。 如贷款人不经调查擅自扣除他人贷款，借款人迟延还款或拒不还款，这样做，只能带来更大的经济损失。 ...
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，应该选择在交警队出具了责任认定书，各种损失经过评估，受害人伤口痊愈之后提出，这样做至少有如下两个方面的好处： 1、事故双方经过一段时间调整情绪， 低，但如果对方当事人提出了过分的要求，致使自己通过选择调解解决无法维护自己的合法权益的，则应该正确衡量自己通过其他维权途径能够达到什么目的，并比较两者之间 ...
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基础上进行调解。人民法院首先应当通过开庭审判对案件有基本了解，查明案情之后才能进行调解，这样做有利于维护当事人合法权益，维护诉讼公正。 3、调解应当在自愿、合法， 自愿同意的，可以调解；有一方不同意时即不能进行调解。其次，调解须合法，不得损害国家、集体和其他公民利益。调解的内容不得违背法律，可以调解的 ...
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及犯罪的情节，这对认定犯罪事实、查明犯罪人，都有重要意义。 为了保护公民的合法权利，保证对人身检查的顺利进行，侦查人员进行人身检查时，必须严格按照法律的 人身检查，应当由女工作人员或女医师进行。这是为了体现对妇女的特殊保护。这样做，有利于保护被害妇女或者女犯罪嫌疑人的人身权利，同时可防止不必要的误解， ...
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方面： 对持票人而言，其所持票据的背书如果具有连续性，法律即推定持票人为合法持票人，他就可以凭此票据行使票据权利，而无需其他的证据。 对付款人而言 可能发生的风险，对于被背书人名称和相连的背书人签章绝对一致的情况方予认可。这样做的结果，就是为了追求绝对的安全而牺牲了应有的效率。笔者建议，相关法规应明确 ...
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