没有约定的其他保修范围项目的保修期限，购房者须与开发商补充约定。 3.非房屋主体质量约定 建议购房者在补充协议中就房屋发生的非房屋主体质量问题、处理方式及违约 修理、重做等。此时，购房者有权拒绝接受房屋，并有权按照《商品房买卖合同》的规定追究开发商的违约责任。 （二）充分运用《最高人民法院关于民事诉讼 ...
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而买受人为善意，则买卖合同仍然有效。 第 1 页 罗马法的观点对德国法产生了一定的影响。德国学者麦蒙森（Mommsen）于1853年在其有关著述中强调若合同在订立时就 德国法规定：以不能之给付为契约标的者，其契约无效。第247条第1项补充规定：当事人于订约时，明知给付不能或可得而知契约系以不能之给付为 ...
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而买受人为善意，则买卖合同仍然有效。 第 1 页 罗马法的观点对德国法产生了一定的影响。德国学者麦蒙森（Mommsen）于1853年在其有关著述中强调若合同在订立时就 德国法规定：以不能之给付为契约标的者，其契约无效。第247条第1项补充规定：当事人于订约时，明知给付不能或可得而知契约系以不能之给付为 ...
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未写明欠外，具备一般欠条具有的金额、出具人签名、时间等特征，结合原、被告买卖合同的事实，可以认定是被告因未付款而出具的欠款条。同时，也可以认为该 报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的可以协议补充;不能达成补充协议的按照合同有关条款或者交易习惯确定。本案中，出具案涉的单据不论是一张欠款条还是一张 ...
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。 第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种： 盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、 合同对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。 第二步：缴纳产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税在交钱之前，需要了解一下这些 ...
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出卖人为恶意而买受人为善意，则买卖合同仍然有效。 罗马法的观点对德国法产生了一定的影响。德国学者麦蒙森（Mommsen）于1853年在其有关著述中强调若合同在订立时就 德国法规定：以不能之给付为契约标的者，其契约无效。第247条第1项补充规定：当事人于订约时，明知给付不能或可得而知契约系以不能之给付为 ...
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内向胡某支付人民币2万元，双方保证于一手产权出证后一月内签订土房局提供的买卖合同，并前往土房局办理交易登记手续，否则视为一方违约，每逾期一日，由违约 范围与适用条件仍未明朗，启动程序及调整幅度等方面在司法实践中难以统一。 陈朝阳指出，违约金条款产生于当事人间的约定，法律尊重当事人的选择，在违约金条款未 ...
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交易。买卖双方一定要见面，坐下来当面将价格谈清楚，并正式签订房屋买卖合同。急着用钱和图省事的房主更要格外警惕内部收购陷阱，防止小中介公司趁机压价。投资 万元了，也就值１３万元，然后采用各种办法把房子卖出获利。全权代理合同中暗藏一些霸王条款一些房主因工作繁忙，卖房时一般会与中介公司签订全权代理合同，也 ...
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》第八十九条第3款规定当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金，该条款中的法律规定的范围就是定金的适用范围。《合同法》第一百一十五条规定：当事可以 合同的当事人也可以自行约定定金。如甲、已两个公民签订买卖私房的合同，即可约定定金合同。 在实减中，买卖合同中的担保，应以保证定金为多、抵押、质押为少 ...
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一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实 的问题，对于买房者而言处于信息不对等的状态，在此情况下，一方面，买房人可以在买卖合同中约定补充条款，就凶宅问题约定违约责任;另一方面，签订合同 ...
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