，而二手房交易也成为消费者的一个投诉热点。业内人士和相关律师提醒人们，要注意二手房交易中一些不法中介的欺骗手段。骗术一：“中介勿扰”做幌子套取信息。记者在 二：交钥匙不交产权。很多购房者以为自己拿到房屋的钥匙入住了，房子就是自己的了。实际上，在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且存在无法完成交易 ...
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，而二手房交易也成为消费者的一个投诉热点。业内人士和相关律师提醒人们，要注意二手房交易中一些不法中介的欺骗手段。骗术一：“中介勿扰”做幌子套取信息。记者在 二：交钥匙不交产权。很多购房者以为自己拿到房屋的钥匙入住了，房子就是自己的了。实际上，在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且存在无法完成交易 ...
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实际成交金额的０．５—２．５％计收，卖方一般支付２．５％。５、过户手续费：每套５０元。买方应付费用———１、交易手续费：自今年３月１日起， 。９、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。二手房租赁出租方应付费用———１、合同印花税：按照租金的０．１ ...
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付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容；合同双 方当事人签字、盖章及签约 的过程中，消费者为确保自己的权益，也可以针对某些环节到公证处办理公证。 在二手房买卖的过程中，最为常见也最为有效的是提存公证。如果卖方要把原来 ...
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房价利益。在这类行为中，又可分为两种：第一种是真实的以比原合同更高的价格转卖房屋并完成过户的交易；第二种则是与他人串通制造虚假的合同并在名义 要求房屋转卖人与第三人在一定合理范围内承担证明交易真实性的举证责任。具体而言，基于二手房买卖交易流程的一般常识，可以从以下几个方面审查：一是交易双方是否有合理的 ...
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价，就是老百姓常说的黑白合同。比如一套房屋实际转让成交价格为80万元，而买卖双方私下协商签署协议后给房管部门和税务机关的成交过户价只有60万元。这样， 公司看似没有风险。但这种避税万式所产生的法律纠纷实际上也会涉及中介公司，不仅影响到二手房交易的最终成功，而且会影响中介公司的成长与发展。 做低合同价还 ...
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价，就是老百姓常说的黑白合同。比如一套房屋实际转让成交价格为80万元，而买卖双方私下协商签署协议后给房管部门和税务机关的成交过户价只有60万元。这样， 公司看似没有风险．但这种避税万式所产生的法律纠纷实际上也会涉及中介公司，不仅影响到二手房交易的最终成功，而且会影响中介公司的成长与发展。 做低合同价还 ...
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一、二手房中介费什么时候交 1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要 。 3、因出卖人提供的信息有误造成的损失 中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应 ...
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房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位 一般的房屋买卖合同相同) 3、缴税(契税：原值3%;印花税：原值1) 所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。 4、过户 买卖双方 ...
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不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。 二、二手房咨询收费有两种： 分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询 并非中介机构的责任，那么委托人不能以合同未履行为由拒付中介报酬。 相反，如果产权无法过户是由于中介机构的原因，如未能如实告知房屋的相关事宜、未能告知相关法规政策， ...
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