可信，然后再决定是否购买。如决定购买，应尽量将楼花许诺在签订书面合同时重新约定为合同条款，才能使其具有拘束力；但是，并不是在任何情况下，预售广告都 第八、第九条规定了惩罚性赔偿责任，为商品房买卖合同纠纷案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的在于对商品房买卖过程中因出卖人恶意 ...
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。但是，在对内关系中，发包公司在承担债务清偿责任之后，有权向承包人追偿。 为了防范自身的法律风险、避免上述情况的发生，发包公司可在承包经营合同中 式的承包费，具体采用哪种方式由双方协商确定。 7、承包经营合同的主要条款应该包括什么？ 简单的承包经营合同的主要条款：承包范围和内容、经营期限，承包者的权利 ...
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与此相似的推定还有合同法第 211条关于自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息的推定、第215条关于当事人未采用书面形式的，视为 购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。 试用买卖是一种附停止条件的法律行为，在买受人同意购买标的物时，试用买卖所附 ...
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承担的责任。 「常见问题」 实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。 「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当承担全部责任， 附件制作不规范。 「对策」 补充合同的内容与范本不一致的，如果补充合同违反了法律、行政法规强制性规定，该补充条款无效；如果补充合同有效，也应当将合同 ...
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国外办理结婚登记，需要携带哪些证件、需要注意哪些问题? 焦点三：如何避免结婚过程中的法律纠纷? 从恋爱到结婚，中间要经历很多过程，比如，恋爱期间会馈赠钱物， 关系的时候，就心存戒心。为避嫌，在结婚时，约定相互之间继承家庭财产的条款实有必要。 11、结婚对准新人名下现有公司、企业股权、存款、证券、股票、 ...
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没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务 。 一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。 《广东省高级人民法院关于审理婚姻案件若干问题 ...
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英夫妇未按约还款，交通银行诉至江苏省宜兴人民法院。宜兴法院判决孙有英夫妇偿还借款本金、利息等373万余元，江南公司承担连带清偿责任。 毛文光与孙有 合同明确约定了解约条款。而江南公司承担保证责任、未能受偿的解约条件已经成就，江南公司选择诉讼途径解除合同，应当准许。⑶商品房买卖合同的目的无法实现。商品房 ...
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被撞击的陈旧痕迹。保险公司遂以事故车辆不属于承保后碰撞、也不符合保险条款列明的其它保险责任为由拒绝理赔。刘某某遂以梅林实业公司欺诈销售不合格产品为由 的费用的三倍。该条对欺诈应当承担的法律后果作出的规定，但是对如何认定欺诈却语焉不详，司法实践中也存在争议。根据立法精神，结合大多数观点，笔者认为可以从 ...
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被撞击的陈旧痕迹。保险公司遂以事故车辆不属于承保后碰撞、也不符合保险条款列明的其它保险责任为由拒绝理赔。刘某某遂以梅林实业公司欺诈销售不合格产品为由 的费用的三倍。该条对欺诈应当承担的法律后果作出的规定，但是对如何认定欺诈却语焉不详，司法实践中也存在争议。根据立法精神，结合大多数观点，笔者认为可以从 ...
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尽管谁都希望婚姻幸福美满，但不完美的婚姻不可避免。因此，离婚后，房屋如何分割成为这些离异者关注的一个问题。根据现行的法律法规，离婚后房屋分割主要分为公房的 ，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去 ...
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