关于房产纠纷的问题 -法律常识搜索

买卖不破租赁不能对抗在先变动的物权

公司买受了该标的物并于2013年12月20日，在本案审理期间办理了上述房产的物权变更登记手续。陕西高院于2006年10月17日查封了华联公司名下的意见。原告彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。裁判广东省江门市蓬江区人民法院经审理后认为： ...

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买卖不破租赁不能对抗在先变动的物权

公司买受了该标的物并于2013年12月20日，在本案审理期间办理了上述房产的物权变更登记手续。陕西高院于2006年10月17日查封了华联公司名下的意见。原告彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。裁判广东省江门市蓬江区人民法院经审理后认为： ...

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浅析夫妻财产约定的性质与效力

某某与被告覃某某共同遗嘱给被告兰某芝个人及其子女继承中属于原告兰某某名下份额(房产的百分之五十)遗嘱予以撤销。【评析】本案从《夫妻财产协议》形式上看，类似一人或者数人来继承，因此，本案协议书中的第四条的约定，则是遗嘱的性质。关于本案的赠与和遗嘱时效效力问题，《合同法》第187条规定，赠与的财产 ...

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城市房屋所有权

出卖人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交与甲，并于甲一起办理了房产过户登记。过一段时间后乙才得知此事，就诉至法院，要求丙返还房屋。 ...

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离婚协议中赠与财产能否撤销？

解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）第八条规定：双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。因此，男女双方在离婚时同意赠与房产，登记离婚后，受赠人即有权要求 ...

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离婚协议中赠与财产能否撤销？

解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）第八条规定：双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。因此，男女双方在离婚时同意赠与房产，登记离婚后，受赠人即有权要求 ...

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离婚协议中赠与财产能撤销吗？

的情况下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》(二)第八条规定：离婚的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。该规定有两层含义：一是当事人在婚姻登记机关协议 ...

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婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋如何分割？

对另一方进行对价补偿。附上：上海市高级人民法院关于适用《最高人民法院关于婚姻法若干问题的解释（二）》中若干问题的解答第六条：夫妻一方婚前以个人财产按揭购买财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系 ...

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三种手段处置婚前财产

而陈倩文这几年在外企工作，也有一笔13万元的存款。经常读报看新闻的陈倩文看到一些关于离婚财产纠纷的报道，心里难免有顾虑。陈倩文想在婚前进行财产购买，将来可做投资之用。根据《婚姻法》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定，但是可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方 ...

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保姆涉嫌与千万富翁假结婚骗取其财产

财产为焦点的民事案浮出水面。10月18日上午，记者在长沙见到了这个身陷财产纠纷的千万富翁。其委托律师告诉记者，目前王俊精神极度紧张，每天都要遭受各种骚扰，甚至结婚证是伪造的，双方就不存在婚姻关系，钱也应归还。姜玲则在法庭上辩称结婚证是补办的，身份证号码的问题与本案并没有多大关系。据悉，姜玲的父母也 ...

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