主张的违约金约定过高，原告也未受到损失，被告仅同意支付原告10万元违约金。 法院判决：判处双方解除合同，考虑原告实际损失确定违约金 经审理查明：原、被告签订的 损失，并兼顾合同的履行情况、被告的过错程度等因素，根据公平原则酌情确定违约金数额。建议遇到法律纠纷，在自己不是很了解房产法律的情况下，最好咨询 ...
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（1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。 （2）比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。 （3）解除租赁合同。这 ...
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与交叉要约本质上相同，交叉要约是在非直接对话的方式的情况下发生的，而同时表示是在对话方式的情况下发生的。指对话的当事人双方毫无先后之别，同时向对方 内容的要约的意思表示。例如，买卖的条件适合当事人双方之意时双方同时拍手，或对于第三人所作成的合同方案，当事人同时表示同意。与交叉要约一样，同时表示亦应作为 ...
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，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理？ 马先生通过中介公司看中了李女士的一 买卖合同》．但在定金协议里双方并未就付款的方式及时间作出约定。 房屋买卖合同签订时，双方就付款方式产生分歧，马先生认为当初李女士也同意了马先生以 ...
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为准。因此，在用人单位同意与劳动者订立短期劳动合同的情况下，其行为已表明同意续订合同，符合《劳动法》规定的当事人双方同意续延合同的条件，劳动者要求 义务关系。 2004年9月30日，最高人民法院为了对上述司法解释施行后劳动争议纠纷出现的新情况作出补充解释，出台了《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的 ...
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什么是合同的变更?什么是合同的转让?nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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单方面提高租金违法nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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条的规定，以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，属可撤销合同。 2、 合同约定的租赁期限，住宅不超过八年， 房屋及其设施，保证房屋安全的; ④租赁物危及承租人的安全或健康的。 此外，因不可抗力的原因导致合同无法履行或经当事人双方协商一致同意解除合同的，法院亦可以解除合同 ...
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大致会出现三种处理方法： (1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。 (2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。 (3)解除 ...
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的变更请求后，应当及时进行答复，明确告知对方同意或是不同意变更; (3)订立书面变更协议：当事人双方就变更劳动合同的内容经过平等协商，取得一致意见后签订书面 调整和变更。有下列情形之一的，合同双方可以变更本合同： (1)在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的; (2)劳动合同订立时所依据 ...
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