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合同的签订可以由法定代表人委托代理人代为签订,所以与代理人签订合同时,存在一定的风险性,在社会实践中,应当注意以下几点:(1)订立合同之前要尽可能多地了解 )或出具确认书以及相关的签章是否准确、完整、合法。合同条款要注意关键条款是否讲清楚(如履行期限、付款方式及期限、违约责任、双方权利义务),合同条款 ...
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利用两个合同的主副关系,迫使对方违约,获取定金。比如合同上约定:某日双方在江西交货付款。但江西的地理范围很大,究竟在江西何处进行交易,不够明确。这样的 双方串通,与厂方订立假合同,在收取信息费后,便以加工产品不合格为由,宣布合同无效,共同坑害厂方。5、私刻某些单位公章,谎称接受委托,向外发包业务,利用 ...
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人有解除权(注意前提) (6)合同法第167条,分期付款买受人未付款合同总额1/5以上,出卖人有解除权 (7)合同法第203条,借款人违反 作人;(单方+赔偿损失) ②合同法第308条,货运合同的托运人;(单方+赔偿损失交付货物给收货人之前) ③合同法第410条,委托合同的双方;(双方+赔偿损失) ...
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签订前对合作对象的审查(调查):了解合作对象的基本情况,有助于在签订合同的时候,在供货及付款条件上采取相应的对策,避免风险的发生。 1、了解合作方的 双方都有过错的,应当各自承担相应的责任)。 3、调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察,或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。 ...
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怎样签合同——签好买房合同中的补充协议nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实 承包人应按上海市地方标db31/t30—1999“住宅装饰装修验收标准”进行施工。6、业主委托施工承包人购买的材料,施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌 ...
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施工项目所用材料不合格,则此项施工费用,包括材料费应从总价款中扣除;已付款的,应由装修公司退回。也可以约定如果某个施工项目因施工不规范造成部分工程 按不合格部分占此项目的比例,扣除此项目的价款。一旦合同中没有约定,消费者要求装修方赔偿实际损失,就得委托评估机构进行评估。至于主张材料假劣或者工程瑕疵,还 ...
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合同公证?申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2、 应执行国家法定价格,没有统一价格的,由买卖双方参照评估价格自行议定;(4)付款的时间方式等;(5)房屋竣工及交付的日期;(6)办理房屋产权过户、登记 ...
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有关修改承包合同的设计变更文件、洽谈记录、会议纪要以及资料、图表等。 2、开工日期、延期开工原因的证明材料。 3、工程价款支付方式、延期付款及其原因 。 9、保修期内发包人通知承包人进行维修的范围、时间和承包人拒绝维修,发包人委托他人维修费用的证明材料。 10、违约方的主要违约事实,及应承担违约责任的 ...
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两居室。接电话的业务员相当热情,还告知不收取中介费。张信以为真,双方签了委托租房合同。不久,有一套房子很符合张的要求,房租每月2500元,但中介 卖方。一些中介公司为了促成交易,收取中介费,对能否顺利过户避而不谈,所以,买方在付款前一定要事先核实卖方的产权,并通过中介公司确认该房屋的合法性。对于没有 ...
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