的计算问题。企业与境外企业签定房地产代销、包销合同或协议，委托境外企业在境外销售其境内房地产的，应按境外企业向购房人销售的价格，作为境内企业房地产 主管税务机关审核确定后，方可作为企业费用扣除，但实际列支的数额不得超过房地产销售收入的10%。 如境外企业与境内企业签订房屋包销协议，为境内企业包销房地产 ...
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步 房地产开发项目的经营阶段 房地产开发项目经营阶段的法律程序 一、北京市外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》 2、选定中介代理机构和 项目物业管理阶段的法律程序 1、物业管理单位经营资质审批 2、签署物业管理委托合同 3、居住小区的物业接管综合验收 4、物业使用、管理、维修公约的 ...
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享3年8％的回报”，对于投资者来说很有诱惑力，几年前出现在楼市的一种销售方式——带租约售房如今卷土重来，被许多商铺、酒店式公寓和投资型住宅当做卖点。使 次了，究竟换了多少租户，真正的租金是多少，业主并不清楚。购房时应写入合同条款保护权益对于售后包租商品房的管理，专家建议，负责的发展商可以将房价款先交由 ...
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责任。理由如下：首先，牛某某代刘某购买委托理财产品的行为纯属个人代理行为，并非职务行为。其次，光大银行合规销售，涉案理财产品申购是刘某真实意思表示，刘 民事行为中民事主体更高的审慎注意义务，不能基于重大误解与显失公平随意解除合同，应尽可能结合自身的财务状况和理财需要，对理财产品的特点进行深入了解，充分 ...
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黑色奥迪Q5轿车一辆。 次日，宏达公司与远枫汽车销售有限公司(简称远枫公司)签订一份《汽车代购合同》，约定：远枫公司为宏达公司代购一汽大众汽车有限公司 月，杨根年以对申请人所购车辆是否为翻新车进行物证鉴定作为委托鉴定事项申请鉴定，委托苏州华碧微科检测技术有限公司司法鉴定所进行了鉴定。 司法鉴定意见为： ...
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归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用，扣除必要费用后归入小区维修资金。 2、无约定的地下 所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。 5、销售使用权超过20年属于欺诈 有的开发商很明智，在签车位合同的时候会申明车位不能买卖，不签买卖合同 ...
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内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 3. 《商品房销售管理办法》第三十五条：商品房 建筑物工程的重要组成部分。 最高人民法院民事审判第一庭编写的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的理解与适用》做了更实际的解释：第 ...
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实施条例》第六十条规定：许可他人使用其注册商标的，许可人应当在许可合同有效期内向商标局备案并报送备案材料。备案材料应当说明注册商标使用许可人、被 专用权，依法应当承担民事责任。 对于此类问题，《国家工商行政管理局关于禁止汽车零部件销售商店、汽车维修站点擅自使用他人注册商标的通知（工商标字〔1995〕第 ...
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实施条例》第六十条规定：许可他人使用其注册商标的，许可人应当在许可合同有效期内向商标局备案并报送备案材料。备案材料应当说明注册商标使用许可人、被 ，依法应当承担民事责任。 对于此类问题，《国家工商行政管理局关于禁止汽车零部件销售商店、汽车维修站点擅自使用他人注册商标的通知(工商标字〔1995〕第195 ...
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根据当事人的申请依法证明房屋买、卖双方签订房屋买卖合同或预售合同行为的真实性、合法性的活动。 商品房买卖根据销售范围分内销和外销两种，内销房是指 注册证、董事会决议、授权委托书、签约人的身份证明。 以上证明材料均应通过司法部委托的新华社澳门分社、澳门南光（集团）有限公司、中国银行澳门分行、澳门工联合会 ...
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