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签订预售合同应当注意什么?nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp6.要留意关于物业管理条款,还有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下,就要求购房人在预售契约中承诺接受物业管理服务,并接受相关约束,这是对购房人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-115670.html -了解详情
买房先要了解你的房nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
//www.110.com/ziliao/article-115494.html -了解详情
要关注开发商的商业信誉,调查其是否有不良记录以及土地使用权证,建设工程用地许可证建设工程规划许可证、施工许可证,商品房预(销)售许可证等“五证”是否齐全;三是务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关资料,特别是对补充协议、附件、双方约定的内容要认真阅读研究,弄清自己 ...
//www.110.com/ziliao/article-112175.html -了解详情
内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用 地规划许可证建设工程规划许可证、施工许可证房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件。经房屋管理部门审查、勘察、审核、测绘、审批后确权完成,就可以进行一下的转移登记,也就是交易登记。 转移登记部分 ...
//www.110.com/ziliao/article-250386.html -了解详情
国家《土地管理法》、《城市房地产管理法》及相关行政法规、地方法规的有关规定,开发商销售房屋,必须已经履行了法律所规定的有关手续报请行政主管部门批准、取得建设工程规划许可证建设用地规划许可证、土地使用证、开工证、商品房销售许可证,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书,尤其是开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-250030.html -了解详情
,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期; 4、营业执照和资质等级证书; 5、工程施工合同; 6、预售商品房分层平面图; 7、商品房预售方案。...
//www.110.com/ziliao/article-187004.html -了解详情
身份证明等)。 2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证建设工程许可证等。 3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。 4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。 5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。 ...
//www.110.com/ziliao/article-846356.html -了解详情
的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件。 出让合同的效力及转让后继受取得土地使用权的用地者。出让合同体现 预售,应当符合下列条件:(1)已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-281416.html -了解详情
的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件。 出让合同的效力及转让后继受取得土地使用权的用地者。出让合同体现 预售,应当符合下列条件:(1)已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-281415.html -了解详情
的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件。 出让合同的效力及转让后继受取得土地使用权的用地者。出让合同体现 预售,应当符合下列条件:(1)已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-251337.html -了解详情
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