的户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。 那么，在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的 ...
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的户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。 那么，在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的 ...
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适用登记制度，因此，第三人在购买系争房屋时，其应该要到房产登记部门办理过户登记手续。这里就可能涉及到租赁房屋的租赁登记问题，有人认为，如果租赁 行使。因此，承租人是否愿意接受出租人的整体出卖条件。但是否愿意以同等价格接受和如何接受，这些都属于承租人怎么行使优先购买权的问题，而不是承租人是否享有优先购买 ...
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时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业 ）产权登记的条款。由双方依规定的日期会同办理，或委托代理人办理。在办理产权过户手续时，卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告，以及缴纳的税单 ...
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硚口区房产局透露，今年上半年，在办理二手房过户手续时，共识别出6例假《房屋所有权证》。 如何辨别《房屋所有权证》的真伪？房产部门介绍了8种识别方法。 一看 ，字体模糊，不规范。 七看发证机关印章。真证是由机器套红印制的武汉市房产管理局行政公章；假证的加盖图章是手工雕刻的，字体不规范，印章粗糙。 八看 ...
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破解离婚财产分割之迷局nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业 ）产权登记的条款。由双方依规定的日期会同办理，或委托代理人办理。在办理产权过户手续时，卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告，以及缴纳的税单 ...
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几个方面： 一是注意限购条件。 在签订买卖合同前，买方应根据当地现行的房产政策，确定自己是否符合购房条件。一般情况下，签订买卖合同至办理网签或者向 可分为签订合同、办理过户、交房三阶段分别支付部分中介费用。为了避免政策风险，也可以增加约定若因政策调整，导致合同不能履行的，中介费如何承担。 最后，提醒 ...
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享有申请登记请求权，在出卖人不履行该义务时，还可请求法院强制出卖人协助办理房产过户登记手续。 至于办理房产证义务的履行期限，应遵从当事人的约定。当事人没有约定的 ，补充协议里规定了违约要交赔偿金。但是现在，我考虑到这种房子的风险，如何才能更好的避免风险？ 中顾网律师： 按有关规定，已购买经济适用住房的 ...
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