房地产买卖中介合同 -法律常识搜索

二手房违约金比例是多少

规定了违约金比例的，即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。如果延期，那么合同法定违约金的计算标准是固定的；第二，有关法规只规定了违约金一定比例范围。时间，不能第一时间得到最新的信息！ 2、房地产网站也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的， ...

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买房卖房租房要付哪些费？

经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5～2.5％计收，买卖双方收费总和不得超过成交价格的3％。nbspnbsp五、过户手续费：50元／套：nbspnbsp交易手续费＝5元／平方米×80平方米÷2＝200元合同印花税＝30万元×0.05％÷2＝75元房地产经纪费＝30万元×（0.5～2.5％）＝ ...

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期房签约后要如期备案

《关于第一批经济适用住房销售购买办法》执行”；“商品房预售的，房地产开发企业与买受人签订外销《商品房买卖合同》的，应自签约之日起６０日内，由买卖部门实施测绘和其他有房产测绘资格的单位实施测绘。”《规定》对于代理销售商品房的中介机构也进行了严格规范，要求他们除了要具有工商营业执照外，还应具有房屋行政 ...

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开发商无法办理房产证怎么办

三j公司一直没有要求王某某支付该款项，但2004年4月8日三j公司以买卖合同主体身分提起诉讼，要求王某某支付yh公司为王某某代垫的首付款。一审法院转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。从上述的法律规定来看，三j公司在取得该 ...

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探讨住房消费者权益的法律保护

权益的具有针对性的法律只有《民法通则》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题》、《最高人民法院关于住房消费者权益保护可分为三个层次：第一个层次是民法、刑法、建筑法、房地产法、金融信贷法等与消费者保护法相关的一般法律保护。根据我国的现实情况 ...

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精明眼看楼房广告

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分手了准婚房怎么分

以及出售事项由谁来负责处理；其次，通过委托中介或其他方式寻找购买者；第三，与购买者签订买卖合同并前往房地产交易中心办理产权过户登记手续；最后，按照协议该方支付相应金额款项给对方。获得房屋的一方当事人可以根据法院的判决书直接前往房地产交易中心办理产权过户，无须对方的配合。若双方对于房屋承担的义务和享有 ...

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与股权转让相关的税收问题

、《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发[2000]118号，简称118号文件)、《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》(国税函[2000]687号)、《国家税务总局关于企业合并分立业务有关所得税问题的通知》(国税发〔2002〕119号)、 ...

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与股权转让相关的税收问题

申报缴纳。如果股权没有转让成功，取得的违约金收入不用缴纳个人所得税。股权转让合同履行完毕、股权已作变更登记，且所得已经实现，转让行为结束后，当事人能成为土地增值税的征税对象。但根据《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》（国税函[2000]687号）、《财政部、国家 ...

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与股权转让相关的税收问题

申报缴纳。如果股权没有转让成功，取得的违约金收入不用缴纳个人所得税。股权转让合同履行完毕、股权已作变更登记，且所得已经实现，转让行为结束后，当事人能成为土地增值税的征税对象。但根据《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》（国税函[2000]687号）、《财政部、国家 ...

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