的内容，首先是审查发展商的资格。从法律上讲，即指发展商是否具有合同签约的主体资格。一个合格的发展商应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照，立项批复、 ，也是购房人在签合同时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任确实不好界定，但购房人还是可能从以下几 ...
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的内容，首先是审查发展商的资格。从法律上讲，即指发展商是否具有合同签约的主体资格。一个合格的发展商应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照，立项批复、 ，也是购房人在签合同时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任确实不好界定，但购房人还是可能从以下几 ...
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法院立案审判人员主持下，双方达成和解协议，申请人南起实业有限公司从被申请人龙威房地产开发有限公司退出,其股份由被申请人法定代表人胡某以公民身份受让，并制作民事 可理解为当事人没有提出具体诉讼请求，且调解也未经过法律诉讼程序中的相关程序，再审法院无任何法律依据及诉讼材料启动对实体审理，故再审结果无需考虑 ...
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的需要，可申请变更规划。《江苏省城乡规划条例》第四十五条规定，对房地产开发项目，申请变更的内容涉及提高容积率、改变使用性质、降低绿地率、减少必须配置 综上，程序正当是行政机关应当遵循的主要原则之一。行政机关实施行政行为应遵循法律、法规、规章明确规定的行政程序。在作出变更容积率等关系社会公众利益的重大 ...
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【案情】 李某与某房地产开发公司(以下简称开发商)签订一购房合同，购得价值300万元房产一套，在支付清购房款及相关费税后办理了房屋产权证，后李某以 的生效只需要具备法定三个条件，即行为人具有相应的行为能力;意思表示真实;不违反法律或社会公共利益。至于所签订的合同能否履行、标的物能否办理物权登记，不是 ...
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企业是否已经取得相关经营资质或许可证 企业的经营范围涉及到行政许可的，必须取得行政许可凭证才可以经营。如：当你在经营范围一栏看到房地产开发。那你 管理部门吊销营业执照，属于工商行政管理机关依职权作出的一种行政处罚行为。其法律后果是企业法人经营资格被剥夺，从而丧失了从事经营活动的能力。企业法人营业执照 ...
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企业是否已经取得相关经营资质或许可证 企业的经营范围涉及到行政许可的，必须取得行政许可凭证才可以经营。如：当你在经营范围一栏看到房地产开发。那你 管理部门吊销营业执照，属于工商行政管理机关依职权作出的一种行政处罚行为。其法律后果是企业法人经营资格被剥夺，从而丧失了从事经营活动的能力。企业法人营业执照 ...
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合法房屋产权证书。此类投诉集中反映在拆迁改造地段有关部门在农民集体所有的土地上进行房地产开发，并以村（镇）委会的名义向城市居民出售且不能给消费者开具正式 要了解清楚开发商的资质和土地的开发方式，否则不宜仓促购房。市消协特别指出，因遮光、噪声和电磁辐射等环境问题引发的纠纷由于相关法律法规不健全，鉴定难， ...
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土地重用及房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护当事人的合法权益，根据有关法律法规，结合银川市实际，制定本规定。第二条城乡结合部是指在银川市城市用地规划 由规划土地管理部门组织实施，也可以由规划土地管理部门委托有资质和拆迁能力的房地产开发企业实施。第八条建设项目征用土地及房屋扩迁范围批准确定后，规划 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》第28规定：商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。根据法律及相关司法 的商品房买卖合同的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定双方房屋买卖合同成立。如果机械适用该条司法解释的规定，就会 ...
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