承租人的损失，做好承租人住宅安置工作； （3）因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效； （4）承租人为 交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。 6、修缮责任。 修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租 ...
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办理公证——怎么办合同公证？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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合同诉讼地规定是什么? 商品房买卖合同诉讼地规定是在房屋所在地来进行诉讼，因为房屋的这种标的比较特殊，一般情况下它都是不动产，所以必须要在不动产所在地 民法通则》所规定的条件，当事人签订合同时同时具备上述条件，便确认合同有效。 商品房买卖合同，是指当事人双方约定，一方交付商品房并移转商品房所有权于他方 ...
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合同诉讼地规定是什么? 商品房买卖合同诉讼地规定是在房屋所在地来进行诉讼，因为房屋的这种标的比较特殊，一般情况下它都是不动产，所以必须要在不动产所在地 民法通则》所规定的条件，当事人签订合同时同时具备上述条件，便确认合同有效。 商品房买卖合同，是指当事人双方约定，一方交付商品房并移转商品房所有权于他方 ...
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房屋是不动产，不动产的所有权移转须以登记为要件。房屋买卖合同中约定的所有权移转也是出卖人的合同义务之一。因此，出卖人有义务协助买受人办理房屋产权 出卖人应当承担违约责任： 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内； 3 ...
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给她，房客孙先生此前预交的6月至8月房租2.1万元可以从中扣除。 刘女士欣然同意，给王先生交付了177.9万元购房款后，与之到房管部门办理了房屋产权变更 的损失承担赔偿责任，但承租人不可以主张原房主与新房主签订的房屋买卖合同无效。 本案中，王先生将房屋出卖给刘女士，虽然没有告知孙先生，但当刘女士和王 ...
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中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么办商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么办...
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当日支付定金10万元，2007年3月25日乙公司交付全部货物后该定金转为相应货款;乙公司全部货物交付完毕后，甲公司将余款50万元于此后十个 、要求买受人提供相应担保; 其实分期付款买卖合同典型的形式是商品房按揭买卖合同，购房人按月向**还款，但是**会以购房人的房屋作为担保。一旦发生购房人拖欠支付贷款 ...
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【争议】 登记房屋所有权人仅为夫妻双方一人，登记人能否独自处分房屋，其签订的房屋买卖合同是否应被撤销。 【评析】 《中华人民共和国合同法》第五十二条第二款之规定 ，有处分房屋的权利。戴某作为房屋买受人，已提交相关证据证明争议房屋确系已经实际交付给其居住使用。基于物权的公示公信原则，戴某有理由相信董某系 ...
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