的财物、土地等。 行政征收与行政征用的区别主要是：行政征收取得的是财产所有权，而行政征用取得的是财产使用权。 土地征用作为一种行政行为，在法律关系 集体;2、征用土地具有强制性;3、征用土地具有补偿性;4、征用土地将发生土地所有权转移。 国家集体土地征用应遵循的原则包括: 1、十分珍惜，合理利用土地和 ...
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或者流押条款，指债权人在订立抵押合同时与抵押人约定，债务不履行债务时抵押物转移为债权人所有。这样规定主要考虑在设立抵押权时，抵押人处于资金需求者的地位， 人在订立抵押合同时约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押财产的所有权转移为债权人所有，那么，一些抵押人为了眼前的急迫需要，就可能作出不利于自己 ...
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承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外），并承诺在该房屋所有权转移给乙方 日内，办理完成户口迁出手续。 第九条 在本合同的第七条约定的《 ...
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的履行以赠与人死亡为条件。履行的内容为过户，也就是转移房屋登记。物权法规定，房屋的所有权转移以登记为准才发生效力。如果是合同的话，那么履行过户手续为 手续，作为死人，如何履行合同债务？ 因此，该合同的实质是以死亡为条件发生所有权转移的法律效力，实质就是遗嘱（对继承人）或者遗赠（对非继承人。）完全符合 ...
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附记栏中注明经济适用住房。 居民个人购买经济适用住房后，应当按规定办理房屋转移登记，领取房屋所有权证，房屋登记部门在房屋所有权证附记栏中注明经济适用住房、所 、准予上市交易日期及相关的内容。 因法院裁定、判决、调解等必须发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，按规定缴纳有关费用后，允许提前上市。 十 ...
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买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款： 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、 实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。 标的物 ...
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分期付款期间，柯清先将汽车交付给区辉，但明确约定付清全款后柯清才将汽车的所有权移转给区辉。嗣后，柯清又将该汽车以20万元的价格卖给不知情的刘俊， 支持第二种观点。 本案中柯清和区辉之间明确约定，区辉只有在支付全部价款之后，柯清才将所有权转移给区辉，因此在分期付款期间，区辉不能取得汽车的所有权。而柯清在 ...
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原有借贷纠纷而形成的新合同。在该合同中，当事人双方约定债务人的16套房产所有权归债权人所有以抵偿债务，并约定债务人可以回购，实际上是以该16套房产作为 ，由于通谋的虚伪的法律行为隐藏着抵押权设定行为，其约定届期不赎，不动产所有权转移约债权人，属于流质，仍为无效。[2] 对于此类非典型担保中的流质契约， ...
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。在本和解协议达成后，房产项目A4-5等16套合计面积1700余平方米的住宅所有权归属于吴某;三、回购权约定：物业开发公司在本和解协议一个月内享有对 ，由于通谋的虚伪的法律行为隐藏着抵押权设定行为，其约定届期不赎，不动产所有权转移约债权人，属于流质，仍为无效。[2] 对于此类非典型担保中的流质契约， ...
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租赁物进一步设定限制，就是可包括不动产也可以是动产，从字面看无论是不动产还是动产都可以适用租赁物所有权让与不得对抗租赁物债权原则。但是当我们将这个概念运用到 229条的时候，不禁会发现，如果所有权转移以交付为要件的动产也适用第 229条，将不利于财产的流通，有悖于现代民法的宗旨。 ...
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