。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部 办法》规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方 ...
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自然人作为共同被告，以其所取得的企业财产为限共同承担责任。 二、债务承担约定效力的认定 对被改制企业债务的承担，应允许当事人通过约定来解决。1989 出售时出售方与购买方约定企业全部债务由出售方负责处理的，不论诉讼中债权人是否予以认可，都应按约定确认债务承担主体，由出售方在出售企业所得价款的限度内承担 ...
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一方当事人有权变更或解除合同。如果当事人未就契约变更问题达成协议，那么法律是否允许法官变更契约呢？《法国民法典》第1147条规定：当债务的不履行是 合同一方当事人得以不按照其订立的合同条款履行义务。 第 3 页 然而与司法判例截然相反的是法国国会通过著名的波尔多煤气案件的判决，确认了关于情势变更的原则 ...
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当事人通过定值保险的方式确定保险价值外，需要遵循损失补偿原则，即不允许被保险人通过保险事故的发生而获得利益。如在车辆损失保险中，如果不问具体情形，一律 或者明确说明的，该条款不产生效力。从该法条规定可以看出，保险人明确说明义务是否适当地履行，直接影响保险当事人的利益，故其义务履行判定已是当前保险审判 ...
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执行。 第三种，仲裁机关制作发生法律效力的裁决书和调解书。仲裁机关是负责处理经济纠纷的一种组织，它可以通过作出仲裁裁决和主持达成调解协议来解决 把本院管辖的执行案件交下级人民法院执行。下级人民法院对其管辖的执行案件，认为有特殊原因不便或者不能执行，需要由上级人民法院执行的，可以在报请上级人民法院同意后 ...
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执行。 第三种，仲裁机关制作发生法律效力的裁决书和调解书。仲裁机关是负责处理经济纠纷的一种组织，它可以通过作出仲裁裁决和主持达成调解协议来解决 把本院管辖的执行案件交下级人民法院执行。下级人民法院对其管辖的执行案件，认为有特殊原因不便或者不能执行，需要由上级人民法院执行的，可以在报请上级人民法院同意后 ...
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进行通知。否则，受让人债权利益的实现将直接受限，受让人只能通过司法途径寻求权利救济，使受让人陷入许多的诉讼之中，这对受让人来说是不经济的，风险也是很 主体是债权人，受让人并没有权利进行通知，但是，债权人是否履行通知义务却直接关系到受让债权能否对债务人发生效力。因此笔者认为，从保护受让人的角度出发，如果 ...
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次共计500万元。 二、问题的提出 在代位权诉讼中，法院要对代位权是否成立作出判断，确认两个债之关系是否有效存在，要解决的争议事项并非债权人与债务人之间的 对代位权作了细化规定。任何实体法的条文总表现为一般的规范命题，其具体内容必须通过一个个具体案件的审理才能显示出来。结合司法实践，仍感代位权法律制度 ...
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使合同一方当事人得以不按照其订立的合同条款履行义务。 然而与司法判例截然相反的是法国国会通过著名的波尔多煤气案件的判决，确认了关于情势变更的原则 与尊严，应当尽快建立情势变更制度。 再次，确立情势变更制度是发展市场经济的需要 经济全球化成为世界经济发展的主要趋势。随着国际经济一体化趋势的不断增强，中国 ...
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的子女抚养费裁决中，（有充分的理由或签约人双方都同意修改协定者除外）。目前，其缴扣系统所得资金的55%（1994年超过50亿美元）来源于对义务人工资的扣除。《 的部门。在现行系统中各个案件是由不同的工作人员或法院经手的，因而，难以通过已有的记录去确定哪些案件是已经处理过的。这个由州统一登记的规定，正是 ...
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