流质契约，是指在担保物权(抵押权、质权）实现以前，尤其是订立担保物权合同时，担保物权人和担保人便在合同中约定，在债务履行期限届满担保物权人未受清偿 有其独特的魅力：意思自治和保障效率的魅力。首先，它尊重了债务人意思自治的权利，利于债务人根据自己的实际情况做出最合理的选择；其次，假如债务人不能履行自己的 ...
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流质契约，是指在担保物权(抵押权、质权）实现以前，尤其是订立担保物权合同时，担保物权人和担保人便在合同中约定，在债务履行期限届满担保物权人未受清偿 有其独特的魅力：意思自治和保障效率的魅力。首先，它尊重了债务人意思自治的权利，利于债务人根据自己的实际情况做出最合理的选择；其次，假如债务人不能履行自己的 ...
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流质契约，是指在担保物权(抵押权、质权）实现以前，尤其是订立担保物权合同时，担保物权人和担保人便在合同中约定，在债务履行期限届满担保物权人未受清偿 有其独特的魅力：意思自治和保障效率的魅力。首先，它尊重了债务人意思自治的权利，利于债务人根据自己的实际情况做出最合理的选择；其次，假如债务人不能履行自己的 ...
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破租赁。 物权是对物的直接管理并排除他人干涉的权利。最典型的物权是所有权，此外还包括抵押权、留置权、质权、典权等。所谓租赁权的物权化是指在租赁关系存 物的所有权时就与承租人产生了租赁合同关系，成为一个新的出租人，继承原出租人的权利义务。 买卖不破租赁并不局限于出租人出售租赁物的行为，还应包括租赁物赠与 ...
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担保物权的人。 对此，民事诉讼法的上述规定仅是对物权法等实体法中规定的实体权利的实现作出的程序性规定，该程序规定的依据来源于实体法，应当按照实体法的规定来 的申请主体应暂以物权法的规定为准，不宜做扩大性的解释。至于抵押人、质权人、留置权人是否可以成为实现担保物权的申请主体，留待今后的实践逐渐探索。 ...
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不得创设与物权法定内容相异的物权，例如设定不移转占有的动产质权，学说上称为类型固定。亦有学者主张物权的效力、公示方法也应包括于内。 1、任何权利的效力均来源于法律的规定，物权效力如此，债权的效力亦如此。当事人无法通过约定改变债权的效力：不得通过约定改变债权效力 ...
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从物权是指必须依附于其他权利而存在的物权。 如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也是从物权。 ...
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1、按要求填写的著作权质押合同申请表； 2、出质人、质权人合法身份证明或法人注册登记证明； 3、主合同及著作权质押合同； 4、作品权利证明； 5、以共同著作权出质的，共同著作权人的书面协议； 6、向外国人质押计算机软件著作权中的财产权的，国务院有关主管 ...
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，可以就损害赔偿债务成立同时履行抗辩权。 债务人转移义务的，其从债务随着主债务的转移而转移，新债务人应当承担与主债务有关的从债务。比如，为了实现债权而设定的抵押权、质权等权利以及主债务的利息等从债务，都随着主债务的转移而转移给新的债务人承担。但是，有的从债务是专属 ...
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物的担保是以物担保债务的履行，包括本法规定的抵押权、质权和留置权；人的担保是以人的信誉担保债务的履行，指担保法规定的保证。对于被担保的债权上 保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担担保责任。也就是说，担保物权人没有权利选择优先行使物的担保或者人的担保，而必须先行使物的担保。还有的认为，物的 ...
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