单位，其不具有民事法律行为能力。在没有设立他的单位明确授权的情况下，不能以自己的名义从事材料采购、签订合同等民事法律行为。项目部要成为法律意义上 相应的管理义务，不论双方之间内部是否有责任承担的内部约定，但该约定仅限于合同双方当事人，项目部对外发生的责任，根据法律的规定应当由施工单位予以承担。 本案中 ...
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后，被告人李某对自己的行为供认不讳，可认定为坦白，依法可从轻处罚。法院以合同诈骗罪判处被告人李某有期徒刑四年，并处罚金人民币三万元。 【评析】本案是一起汽车 直接变卖以套取现金的行为。在这前后两个行为中，一般均签订了租赁合同和典当协议，有的虽然没有签订书面合同、协议，但也都有口头约定，成立口头合同； ...
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成就时解除合同是购房人在预查封时即能预料到的风险，并没有因合同解除额外增加减损的可能，故约定解除权可以行使。但预查封后的合意解除则由于预查封时不可 条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，江南公司与孙有英签订合同明确约定了解约条款。而江南公司承担保证责任、未能受偿的解约条件已经成就， ...
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》，合同约定，原告向被告购买中稻，并约定了货物数量及价格。还约定，合同签订之日，乙方支付给甲方订金叁拾万元整（￥300000.00）。订金仅可抵最后 约定的异议期间，二是司法解释规定的三个月异议期间。 该案中，原被告双方没有约定合同解除异议期间，应当适用法定的三个月异议期间。被告在2014年12月27 ...
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经纪公司双倍返还定金4万元。 【分歧】 关于邓某不同意出卖房屋，徐某可否根据合同的定金条款，主张邓某、某置业经纪公司双方返还定金，存在两种不同观点： 第一种 ，某置业公司应当返还徐某定金2万元。因为合同没有出卖方邓某的签字，签订合同后，邓某也未作出同意追认合同效力的意思表示。 【管析】 笔者同意第二种 ...
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涉及的问题是：在劳动争议纠纷中双方是否可以就案件管辖法院进行约定，劳动合同中如果出现约定管辖的条款，其效力应如何认定。根据《中华人民共和国民事 合同的双方当事人具有平等的民事主体地位，签订合同后仅需接受合同条款的约束，双方当事人之间没有隶属关系，而劳动关系具有人身依附性，双方当事人主体地位存在实质意义 ...
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典型的诈骗罪。在法庭辩论中，虽合议庭要求公诉人及被告人就行为的性质属诈骗罪与合同诈骗罪进行辩护，但公诉机关仍坚持了原有的诈骗罪指控，而法院最终确以合同诈骗 一般合同纠纷的界限 本案中，被告人在与被害人签订预合同前，自始终没有履行合同的能力，是为虚构事实，在其后被害人催促质疑之时，仍然继续了谎言的内容， ...
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已经取得了该房屋共有人或所有权人的同意，有权签订该房屋买卖合同并有权办理相关手续。如因无权处分上述房屋或没有房屋所有权人授权，导致所签的房地产买卖居间合同 下，要核实清楚是不是全部共有权人均同意出售房屋。三是要小心细致签订合同，对合同的条款仔细审阅，有不同的地方一定要问清楚，必要时可以请律师进行解释， ...
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辞职，随后向公司提出了书面辞呈。不久，胡晓娥以公司拒不提供等同于彼此没有签订书面劳动合同为由，向公司索要双倍工资。公司则表示，胡晓娥要走，可以;要 合同法》规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定 ...
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员工签订劳动合同时，劳动者却以各种理由推脱拒绝，导致出现一个月内没有签订书面劳动合同的情况，对于这类问题，企业该如何处理呢? 《中华人民共和国劳动合同法》 日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但企业 ...
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