宅基地使用权证书办理土地所有权变更登记手续，申请领取新的土地使用权证书。 国务院《城市房屋拆迁管理条例》中有关拆迁补偿规定只适用拆迁国有土地上的房屋。对城市 社会保障体系尚未全面建立，从全国范围看，现在放开宅基地使用权的转让和抵押的条件尚不成熟。相信随着经济的快速发展，宅基地使用权的流转是应该实现的。 ...
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可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及相关的几个条例全部失效了，这样法定违约金就不存在了。这就恢复 ，这是为了尊重当事人的意思。也正因为如此，所以其调整必须有当事人自己作出申请。而于违约金低于实际损失时，合同法虽规定此时也可以请求调整，但学界有 ...
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有特别限定。《物权法》第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。国务院早在2004年10月21日颁布的 转让，转让合同应当经有关政府机关或部门审批同意，转让宅基地使用权的村民不得再申请宅基地。该条款已成为目前司法实践中处理农村房屋买卖合同效力及农村宅基地使用权 ...
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赔补款项。 三、维权程序不同 劳动关系双方发生争议，属于劳动争议，依法适用仲裁前置程序，即劳动者需首先就双方劳动争议纠纷向劳动争议仲裁委员会提起劳动 争议纠纷可在仲裁阶段得以解决，仲裁机构依法出具的裁决或仲裁调解书亦可以申请法院强制执行。 劳务关系双方发生争议，属于劳务合同纠纷，劳务纠纷无需经过仲裁 ...
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房屋价值抵偿债务一消灭借贷债务或者行使买卖合同债权一拒绝交付买卖标的物即房屋一申请法院判决对方承担违约责任一淌灭借贷债务。这个过程的关键点在于，交付买卖标的 可以类推适用物权法和担保法禁止流押的强制性规定，违反法律强制性规定的合同应属无效。同时，后让与担保突破物权法定原则，应属于无效。 另外，从经济的 ...
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由陈某负责，合同签订后赵某将该房屋（包括房产权证）交给陈某占有使用至今。由于陈某当时的经济困难，没有及时办理房产的过户手续。2003年，陈 不动产物权的变动。《物权法》第240条规定是关于留置权消灭原因的规定，它不适用不动产物权，更加谈不上涉及不动产所有权的变动。 《合同法》第135条规定：出卖人应当 ...
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钱款的支出，有无银行存款等应该比较清楚。如一方将存折隐藏，只要懂得户名，通过申请法院可以调取相应的证据。如果只是一种怀疑和猜测，提供不出任何线索，只能由 分居期间虽然夫妻关系依然存在，但双方在财产上、经济上的联系逐渐减少，此时的收入已不再是夫妻共同劳动所得，再适用夫妻共同财产制不合理。夫妻分居后所负的 ...
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钱款的支出，有无银行存款等应该比较清楚。如一方将存折隐藏，只要懂得户名，通过申请法院可以调取相应的证据。如果只是一种怀疑和猜测，提供不出任何线索，只能由 分居期间虽然夫妻关系依然存在，但双方在财产上、经济上的联系逐渐减少，此时的收入已不再是夫妻共同劳动所得，再适用夫妻共同财产制不合理。夫妻分居后所负的 ...
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钱款的支出，有无银行存款等应该比较清楚。如一方将存折隐藏，只要懂得户名，通过申请法院可以调取相应的证据。如果只是一种怀疑和猜测，提供不出任何线索，只能由 分居期间虽然夫妻关系依然存在，但双方在财产上、经济上的联系逐渐减少，此时的收入已不再是夫妻共同劳动所得，再适用夫妻共同财产制不合理。夫妻分居后所负的 ...
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钱款的支出，有无银行存款等应该比较清楚。如一方将存折隐藏，只要懂得户名，通过申请法院可以调取相应的证据。如果只是一种怀疑和猜测，提供不出任何线索，只能由 分居期间虽然夫妻关系依然存在，但双方在财产上、经济上的联系逐渐减少，此时的收入已不再是夫妻共同劳动所得，再适用夫妻共同财产制不合理。夫妻分居后所负的 ...
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