房款的义务，该房屋转让协议既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不损害第三人的利益，不属于法律规定的合同无效情形;同时，该协议体现了双方当事人的 申请办理房产证。不予承认擅自对外转让并不等同于不给职工办理房产证，与原告同时集资建房的其他大部分住户已在2002年前办理了集资房全产权属证书，而原告与陈炳宣 ...
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法院根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项违反法律、行政法规的强制性规定而认定合同无效，也有的法院认为《中华人民共和国房地产管理法》第三十 房屋权属变更登记，直接取决于开发商能否按约交付并办理房屋权属变更登记。而商品房的建设期限较长，能够如期完工并交付取决于诸多主客观条件，不确定性因素较多， ...
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但是，立法法颁布于2000年，立法机关在之前合同法和律师法制定时是否考虑过法理上的所谓位阶冲突，显然存在疑问；何况合同法和律师法均系法律，两者虽然制定机关不同 第五十二条关于违反法律、行政法规的强制性规定合同无效的规定，因此，本案争议的雇佣协议存在无效的可能。由此，本案处理的症结点，即回到郑某是否从事 ...
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订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同： 1.劳动者 合同，是指劳动合同虽然已经成立，但因违反了法律或行政法规的强制性规定而被确认为无效的劳动合同。 下列劳动合同无效或部分无效： 1.以欺诈、胁迫 ...
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情形之一的，合同属于无效合同： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法 掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 二、合同中的下列免责条款属于无效条款： （一）造成对方人身伤害的； （ ...
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的立法宗旨在于鼓励交易，创造财富，故合同无效的情形只能是法定。但法律和行政法规的强制性规定与禁止性规定是合同的高压线，故在草拟合同之前，当事人应咨询 按原约定履行，金海公司则反诉要求解除合同。 [法律分析] 上述案件涉及到一个重要的民法原则，即情势变更。所谓情势变更原则是指在合同成立以后，客观情况发生 ...
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的规定。在实施年检中，要防止把年检变相转为行政许可。行政机关实施年检必须有法律、行政法规的规定，年检对象限于直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的 四条规定，对赋予公民特定资格的行政许可，行政机关或者行业组织不得组织强制性的资格考试的考前培训。这里讲的是对合法的许可项目。而有的则根本无法律法规依据 ...
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;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。 因此在签订房屋租赁合同时，我们应该具体注意以下几点，以避免 的，人民法院应当认定有效。 ②出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时城镇建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设 ...
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形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 以欺诈为由请求宣告合同无效的，当事人就以下要件事实负举证责任：欺诈方具有 是因不可抗力、预期违约、迟延履行以及其他致使合同履行成为不必要、不可能的违约行为(合同法第95条)。当事人行使法定解除权时，应证明具有下述情形之一 ...
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与适用问题。对此存在两种不同观点： 第一种观点认为，被保险车辆未按规定进行检验，并不代表车辆本身不符合安全行驶标准，即机动车行驶证过期与发生交通事故 的格式条款拒赔。 第二种观点认为，保险合同明确约定的被保险车辆损失保险责任免除条款并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该责任免除条款明确规定 ...
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