房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息 房开发商应承担违约责任，上述两项原因之外，发生面积误差的，原则上以有利于购房一方的原则处理即实际面积超过合同面积的，按合同价不变，实际面积不足 ...
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房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息 房开发商应承担违约责任，上述两项原因之外，发生面积误差的，原则上以有利于购房一方的原则处理即实际面积超过合同面积的，按合同价不变，实际面积不足 ...
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与某房地产公司的老总十分熟悉，可为其联系买房事宜，而且能享受50万元折扣的优惠购房。何小姐听了兴奋不已，按照朱某提供的某房地产集团售楼点，她预订了一 支付优惠差价的税款35000元。何小姐二话没说就拿出35000元给朱某。然后，她以为可以安心地住上高档房了，心里美滋滋的，哪知道小姐妹拿到钱后一去无返 ...
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，目前，房款一般分三笔支付，除定金外，还有首付款和尾款，每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。另外，如采取按揭购房或转按揭购房的方式 、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的救济方式通常包括诉讼或仲裁，买卖双方可以选择适用，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法 ...
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工作完成之后，购房人要与发展商签订正式的房产销售合同。这一阶段非常重要，如果购房合同签订得不够谨慎，条款不够清晰、准确，那么就会给以后留下许多后患，使 、家具瑕疵；房屋抗震等级等等上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。再有就是售后物业管理的条款，也是购房人在 ...
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房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息 房开发商应承担违约责任，上述两项原因之外，发生面积误差的，原则上以有利于购房一方的原则处理即实际面积超过合同面积的，按合同价不变，实际面积不足 ...
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工作完成之后，购房人要与发展商签订正式的房产销售合同。这一阶段非常重要，如果购房合同签订得不够谨慎，条款不够清晰、准确，那么就会给以后留下许多后患，使 、家具瑕疵；房屋抗震等级等等上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。再有就是售后物业管理的条款，也是购房人在 ...
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，吴某甚至不惜血本，坐飞机到安徽，以妻子的名义传真了一份关于同意对方购房的意见书给这名受害人。不仅如此，他还以200元为代价，聘请了安徽当地一名 管理部门及其他相关部门了解这套房子的所有权人登记情况，并同时了解清楚该房是否可以买卖。要通过正规的中介机构购买房屋，不要因为贪图便宜，通过其他不正当渠道买房 ...
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的交通、生活配套、小区绿化等。 三、看定房屋后，调查房屋产权，与房主商量购房的具体细节。 看定房屋后，要求房主出示房产证，并核对上面的信息与房主的身份信息 账户上，一直到过户完才把资金给业主。如果房主想直接拿到客户首付或者定金的话，可以让中介作为担保，签订相关的协议。 五、办理贷款手续，如不需要贷款的 ...
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的，合同可以认定有效。 商品房买卖合同纠纷案例 甲在2008年初购买了乙开发公司的商品房一套，甲在与乙签订购房合同时，甲预交10万元定金，该公司 订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 法律咨询在线专家分析开发商未取得许可证的商品房买卖合同是否有效应视 ...
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