的根本问题。也正是这个问题使得许多房屋纠纷案件难以作出合乎逻辑和合乎实际情况的判决。比如按揭房出租，因没有完全取得产权，是否就认为出租行为无效呢？还如大量 须经原出租人同意，只是租赁合同的特殊要求，且原出租人并不能被认为就是所有权人。综上所述，把所有权作为房屋租赁的权源是不恰当的，而应以合法占有权作为 ...
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条还规定：当事人主张总承包人、分包人与具有劳务作业法定资质的劳务作业承包人签订的劳务作业分包合同性质为转包合同;请求确认无效的，不予支持。这一条司法解释的 的合同,以是否实际履行来判断。针对上述三种不同情况，因准确依照法律的有关规定认定其效力，第一，如果这个合同是必须招标而没有招标的，出现了黑白合同， ...
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条还规定：当事人主张总承包人、分包人与具有劳务作业法定资质的劳务作业承包人签订的劳务作业分包合同性质为转包合同;请求确认无效的，不予支持。这一条司法解释的 的合同,以是否实际履行来判断。针对上述三种不同情况，因准确依照法律的有关规定认定其效力，第一，如果这个合同是必须招标而没有招标的，出现了黑白合同， ...
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，不属于无权利能力的社团，也不是其他组织，那么设立的中公司到底处于什么样的地位呢？弄清这个问题对于维护为公司设立付诸劳动的劳动者权益有着重要意义。 必要费用。 2、公司设立失败。由于主观或者客观的原因，公司有可能设立失败，或者叫做设立无效。关于公司设立无效的法律后果，我国法律没有明确规定，但是并非无法 ...
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十一条对格式条款合同中的协议管辖条款作出限定：经营者使用格式条款与消费者订立管辖协议，未采取合理方式提请消费者注意，消费者主张管辖协议无效的，人民法院应予支持。 ，主要原因就在于这个本质性义务的区别。一般认为，在双务合同中非金钱给付义务是该类合同的区分标志，只有这个特征义务的履行地才是确定管辖应依据的 ...
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?公司真的能占到便宜吗? 先看这个案例：员工自愿放弃社保，公司赔了5万医疗费! 2012年7月11日，江小二入职惠州SK公司，劳动合同期限为三年。入职 劳动关系，用人单位就应依法为其缴交社会保险。江小二承诺放弃购买社保是无效承诺，公司有法定的义务为员工江小二缴交社会保险。 由于公司未按规定缴纳医保费， ...
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若干问题的解释(二)》第十条保险人将法律、行政法规中的禁止性规定情形作为保险合同免责条款的免责事由，保险人对该条款作出提示后，投保人、被保险人或者受益人以保险人未履行 计免赔险，该绝对免赔率条款是无效的。 第二，该条款有违公平。不计免赔条款属于附加险的一种，该险种通常是指经特别约定，保险事故发生后， ...
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其他组织。 既然设立中的公司不属于合伙，不属于无权利能力的社团，也不是其他组织，那么设立的中公司到底处于什么样的地位呢?弄清这个问题对于维护为公司 必要费用。 2、公司设立失败。由于主观或者客观的原因，公司有可能设立失败，或者叫做设立无效。关于公司设立无效的法律后果，我国法律没有明确规定，但是并非无法 ...
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，意思为，乙还有1万元未归还，故应判令乙归还甲1万元。这个案例说明，用此不严谨只能给自己造成麻烦，而给别有用心人钻了空子。 还有一份合同在结尾 ，一方提出由于合同只签了字而没有盖章，双方约定合同成立的要件不全，因此合同部成立。 以上事例说明，如果当事人在签合同是多斟酌一下，这些问题应该会避免的。 第六 ...
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的延长、缩短、放弃等约定都是无效的。 如果欠条上并没约定还款期限，根据合同法第62条第四项的规定，如果合同中履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也 不还款的时候起，你此时应当知道自己的权利被侵害，自这个时间起开始计算二年的诉讼时效。如果你方一直没有向对方主张过权利(即索要过欠款)的话，那么最长 ...
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