》约定起诉某公司，主张开发商未按照合同约定保证会所使用功能，故构成违约，应当承担损失赔偿等违约责任。 【裁判要点】 经过审理，一审法院认为：开发商与小业主签订的 其保证会所使用功能的合同义务，应当遵守该义务，如违反该合同义务，当构成违约。须注意的是，开发商在出售房屋时，往往作出保证会所使用功能等承诺， ...
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合同纠纷案 裁判要旨 预告登记后，能够进行不动产登记而未申请登记系预告登记义务人的违约行为所致，不应当产生预告登记失效的法律后果。 案情 2010年11月12日 房屋及申请办证;反观，农行芜湖金桥支行遵守合同义务，依约发放贷款，没有任何违约行为和过错。若以张恒的行为作为预告登记失效的要件，认定农行芜湖 ...
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合同纠纷案 裁判要旨 预告登记后，能够进行不动产登记而未申请登记系预告登记义务人的违约行为所致，不应当产生预告登记失效的法律后果。 案情 2010年11月12日 房屋及申请办证;反观，农行芜湖金桥支行遵守合同义务，依约发放贷款，没有任何违约行为和过错。若以张恒的行为作为预告登记失效的要件，认定农行芜湖 ...
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中级人民法院审理认为，开发商交付与购房合同约定方位布局相反的房屋且无法调换，构成根本违约，购房者可以以合同目的不能实现解除合同。遂撤销一审判决，改判确认张俭 合同法第九十四条第一款第(四)项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。该条赋予合同目的不能实现 ...
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中级人民法院审理认为，开发商交付与购房合同约定方位布局相反的房屋且无法调换，构成根本违约，购房者可以以合同目的不能实现解除合同。遂撤销一审判决，改判确认张俭 合同法第九十四条第一款第(四)项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。该条赋予合同目的不能实现 ...
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投资相关奖励、补贴等事宜进一步予以约定。后因绿叶公司在履行投资协议上出现违约，市政府于2010年4月20日发出都政函[2010]13号《关于解除投资经营 事宜，系平等民事主体之间的商事合同行为，应当依照我国合同法的规定判定是否构成违约，并完全按照合同法规定的原则确定责任范围、承担责任的大小。因此，主张 ...
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借贷补充协议上签自己的名字，应当认定被告李某同意原告与借款人变更还款时间及违约责任。 【案情】 2013年5月15日，被告张某向原告温某借款人民币 借贷补充协议上签自己的名字，应当认定被告李某同意原告与借款人变更还款时间及违约责任。该认定符合担保法及司法解释应当经保证人书面同意的立法本意，也符合案件的 ...
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本人于本协议签订后自行行使或向第三方转让、授权上述权利。合同还约定了当事人的违约责任以及违约金条款。 同日,A公司与甲某还签订了《委托创作协议》一份。 争焦点 本案的争议焦点是《白金作者作品协议》和《委托创作协议》的效力及违约责任。 法院判决 原审判决:一、A公司与甲某继续履行双方于2010年1月18 ...
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的违约。合同规定的履行期限不明，容易使当事人误解或者曲解，致使当事人违约。 3、由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。 4、市场行情变化或者价格大幅升降，从而影响合同的全面履行，造成当事人违约。 5、因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。 6、因发生 ...
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的违约。合同规定的履行期限不明，容易使当事人误解或者曲解，致使当事人违约。 3、由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。 4、市场行情变化或者价格大幅升降，从而影响合同的全面履行，造成当事人违约。 5、因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。 6、因发生 ...
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