16日向肖女士夫妇发出解除函，称肖女士夫妇已经逾期15日支付购房款，按照合同约定，其有权解除合同，故告知肖女士夫妇合同解除，并要求肖女士夫妇按照合同约定承担违约金50万元。 双方协商无果，肖女士夫妇先诉至法院，要求判令张先生继续履行合同;张先生也提起反诉，要求解除 ...
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,李先生将开发商诉至法院,要求对方改造房屋以符合居住标准,承担违约责任,并给付逾期交房及其他违约金。 法院经审理查明,2014年1月6日,李先生与开发商签订了 出卖人可据实予以延期。因此,在李先生未交清房款的情况下,开发商不承担逾期交房的违约责任。同样,李先生未提供证据证明开发商存在其他违约行为,且在 ...
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月16日向肖女士夫妇发出解除函，称肖女士夫妇已经逾期15日支付购房款，按照合同约定，其有权解除合同，故告知肖女士夫妇合同解除，并要求肖女士夫妇按照合同约定承担违约金50万元。 双方协商无果，肖女士夫妇先诉至法院，要求判令张先生继续履行合同；张先生也提起反诉，要求解除 ...
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由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的 违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划 ，约定不同的违约责任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收 取违约金；如果出租人擅自收回房屋，或者承租人 ...
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按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 第二十四条 竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和 、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向 ...
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。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人，开发商负有协助的义务。 2、开发商逾期不为买房人办理房产证，该承担什么法律责任? 由于开发商的原因，开发商 相关法律规定，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，买房人可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算向开发商 ...
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31日前办理房屋过户手续，2007年7月30日之前办理房屋移交手续，任何一方逾期视为违约，违约方必须承担赔偿责任。合同还约定在签订房地产买卖合同时被告 违约责任，支付本次交易中被告应收另两方总佣金之和计人民币24200的违约金。原告房地产经纪有限公司通过该条款使自己处于无论居间行为成功与否均可获得相应 ...
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擅自改变租赁物的现状。 5、承租人擅自将租赁物转租他人。 6、承租人逾期不返还租赁物。 7、出租人利用租赁物套取押金。 在租赁合同欺诈中经常 1,出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合 ...
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擅自改变租赁物的现状。 5、承租人擅自将租赁物转租他人。 6、承租人逾期不返还租赁物。 7、出租人利用租赁物套取押金。 在租赁合同欺诈中经常 1,出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合 ...
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按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付项目转让费，每逾期一日按项目转让费用的万分之 支付违约金。若逾期 超过30日，甲方有权解除合同，罚没定金。同时 须据实赔偿。 11.2.3 未履行本合同约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金 元。 第十二条 不可抗力 不可抗力指不能预见，不能避免并不能克服的客观 ...
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