自由原则，属于无效的协议。 第二种意见认为，该协议有效，因为该份协议属附生效条件的合同，且双方具有完全的民事行为能力，签订协议时是真实的意思表示。 【评析】 ，张某与赵某的这份协议以放弃房产及支付巨额的所谓赡养费为要挟不得离婚的条件，显然限制了婚姻自由原则中的离婚自由，并且这份协议内容是不对等的，也 ...
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的优先购买权,被认定为无效。至于另一个案例中所涉及的附条件的租房合同,因合同生效的条件尚未成就,故需返还押金。 租房居住者目前越来越多,希望租赁房屋 ,徐先生向劭先生交纳了4400元押金,劭先生则保证有10M光纤网络入户,否则合同无效。 然而,徐先生居住一个月后,发现网速一直很慢,经查询电信部门,得知 ...
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保险公司将不予理赔。 此外，新《保险法》规定：投保人和保险人可以对合同效力约定附条件或者附限期。《示范写法》鼓励各公司根据实际情况，在投保人支付首期保险费至同意承保或发出拒保通知书并退还保费期间，为被保险人提供临时保障。 据了解，投保人交费日期并不等于保险合同生效之日，当保险公司同意承保时，保险合同 ...
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影响合同效力的原则。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 解读或提示：本条规定 开发商承担违约责任及违约责任的计算标准。本条将办理房屋权属证书作为商品房买卖合同的附随义务加以规定，更有利地保护了购房人的合法权益。 第十九条 ...
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外，还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。 3)、明确租赁期满时，装修、添附的处置方式。 7 、水、电、电话线等 因商铺经营的特殊性，对于水、电、 的效力主要包括以下内容： 1)、登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记，合同依然在生效条件满足时就生效; 2)、经登记的案件，具有对抗第三人的 ...
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标的所具有的合法的经济利益，无论财产保险还是人身保险，投保人对保险标的具有保险利益原则上都是保险合同生效的前提条件。保险利益原则产生的原因是基于保险合同 的情况下投保人与被保险人不是同一人，比如在保险实务中出现的商场为购物顾客附赠财产保险、单位为职工购买家庭财产保险等。类似这种投保人与被保险人不是同一 ...
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财产的，应分别载明每一种财产的数量。 （4）赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。 （5）赠与人交付财产的时间、地点和 及双方当事人签名盖章。当事人的签名盖章，是合同生效的必备条件之一。 在实际生活中，双方签订的合同内容，在不影响赠与合同性质的情况下，可以少于上述所说的条款（ ...
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不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。最后，发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及 解除生效时或被解除人有异议经法院或仲裁机构裁决生效时。 七、违约金与实际履行、损失赔偿金 《合同法》在违约金方面的立法变化主要有以下四点。 第一点，就是《 ...
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包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式；（2）从赠与人的 财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。 四、据赠与行为生效要件可知，有效的赠与须满足赠与人对赠与所处分的财产必须有处分权。而 ...
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月30日止。合同约定：何尧顺以享有的上述楼房租赁权提供合作条件，郑爱琴以投资酒店相关经营费用提供合作条件，若郑爱琴延迟三个月以上未付款的，何尧顺有权 双方于2006年10月30日签订的《酒店合作经营合同》；二、被告郑爱琴应于本判决生效之日起三十日内自行将酒店内未形成附合的装修物拆除并搬离酒店；三、被告 ...
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